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| Exemple du Tableau d'amortissement de 516000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 508633.18 | 2150 | 7366.82 | 240.8 | 9757.62 |
| 2 | 501235.66 | 4269.3 | 14764.34 | 240.8 | 9757.62 |
| 3 | 493807.32 | 6357.78 | 22192.68 | 240.8 | 9757.62 |
| 4 | 486348.03 | 8415.31 | 29651.97 | 240.8 | 9757.62 |
| 5 | 478857.66 | 10441.76 | 37142.34 | 240.8 | 9757.62 |
| 6 | 471336.08 | 12437 | 44663.92 | 240.8 | 9757.62 |
| 7 | 463783.16 | 14400.9 | 52216.84 | 240.8 | 9757.62 |
| 8 | 456198.77 | 16333.33 | 59801.23 | 240.8 | 9757.62 |
| 9 | 448582.78 | 18234.16 | 67417.22 | 240.8 | 9757.62 |
| 10 | 440935.05 | 20103.25 | 75064.95 | 240.8 | 9757.62 |
| 11 | 433255.46 | 21940.48 | 82744.54 | 240.8 | 9757.62 |
| 12 | 425543.87 | 23745.71 | 90456.13 | 240.8 | 9757.62 |
| 13 | 417800.15 | 25518.81 | 98199.85 | 240.8 | 9757.62 |
| 14 | 410024.16 | 27259.64 | 105975.84 | 240.8 | 9757.62 |
| 15 | 402215.77 | 28968.07 | 113784.23 | 240.8 | 9757.62 |
| 16 | 394374.85 | 30643.97 | 121625.15 | 240.8 | 9757.62 |
| 17 | 386501.26 | 32287.2 | 129498.74 | 240.8 | 9757.62 |
| 18 | 378594.86 | 33897.62 | 137405.14 | 240.8 | 9757.62 |
| 19 | 370655.52 | 35475.1 | 145344.48 | 240.8 | 9757.62 |
| 20 | 362683.1 | 37019.5 | 153316.9 | 240.8 | 9757.62 |
| 21 | 354677.46 | 38530.68 | 161322.54 | 240.8 | 9757.62 |
| 22 | 346638.46 | 40008.5 | 169361.54 | 240.8 | 9757.62 |
| 23 | 338565.97 | 41452.83 | 177434.03 | 240.8 | 9757.62 |
| 24 | 330459.84 | 42863.52 | 185540.16 | 240.8 | 9757.62 |
| 25 | 322319.94 | 44240.44 | 193680.06 | 240.8 | 9757.62 |
| 26 | 314146.12 | 45583.44 | 201853.88 | 240.8 | 9757.62 |
| 27 | 305938.24 | 46892.38 | 210061.76 | 240.8 | 9757.62 |
| 28 | 297696.16 | 48167.12 | 218303.84 | 240.8 | 9757.62 |
| 29 | 289419.74 | 49407.52 | 226580.26 | 240.8 | 9757.62 |
| 30 | 281108.84 | 50613.44 | 234891.16 | 240.8 | 9757.62 |
| 31 | 272763.31 | 51784.73 | 243236.69 | 240.8 | 9757.62 |
| 32 | 264383 | 52921.24 | 251617 | 240.8 | 9757.62 |
| 33 | 255967.78 | 54022.84 | 260032.22 | 240.8 | 9757.62 |
| 34 | 247517.49 | 55089.37 | 268482.51 | 240.8 | 9757.62 |
| 35 | 239031.99 | 56120.69 | 276968.01 | 240.8 | 9757.62 |
| 36 | 230511.14 | 57116.66 | 285488.86 | 240.8 | 9757.62 |
| 37 | 221954.78 | 58077.12 | 294045.22 | 240.8 | 9757.62 |
| 38 | 213362.77 | 59001.93 | 302637.23 | 240.8 | 9757.62 |
| 39 | 204734.96 | 59890.94 | 311265.04 | 240.8 | 9757.62 |
| 40 | 196071.2 | 60744 | 319928.8 | 240.8 | 9757.62 |
| 41 | 187371.34 | 61560.96 | 328628.66 | 240.8 | 9757.62 |
| 42 | 178635.23 | 62341.67 | 337364.77 | 240.8 | 9757.62 |
| 43 | 169862.72 | 63085.98 | 346137.28 | 240.8 | 9757.62 |
| 44 | 161053.66 | 63793.74 | 354946.34 | 240.8 | 9757.62 |
| 45 | 152207.9 | 64464.8 | 363792.1 | 240.8 | 9757.62 |
| 46 | 143325.28 | 65099 | 372674.72 | 240.8 | 9757.62 |
| 47 | 134405.65 | 65696.19 | 381594.35 | 240.8 | 9757.62 |
| 48 | 125448.85 | 66256.21 | 390551.15 | 240.8 | 9757.62 |
| 49 | 116454.73 | 66778.91 | 399545.27 | 240.8 | 9757.62 |
| 50 | 107423.14 | 67264.14 | 408576.86 | 240.8 | 9757.62 |
| 51 | 98353.92 | 67711.74 | 417646.08 | 240.8 | 9757.62 |
| 52 | 89246.91 | 68121.55 | 426753.09 | 240.8 | 9757.62 |
| 53 | 80101.95 | 68493.41 | 435898.05 | 240.8 | 9757.62 |
| 54 | 70918.89 | 68827.17 | 445081.11 | 240.8 | 9757.62 |
| 55 | 61697.57 | 69122.67 | 454302.43 | 240.8 | 9757.62 |
| 56 | 52437.82 | 69379.74 | 463562.18 | 240.8 | 9757.62 |
| 57 | 43139.49 | 69598.23 | 472860.51 | 240.8 | 9757.62 |
| 58 | 33802.42 | 69777.98 | 482197.58 | 240.8 | 9757.62 |
| 59 | 24426.44 | 69918.82 | 491573.56 | 240.8 | 9757.62 |
| 60 | 15011.4 | 70020.6 | 500988.6 | 240.8 | 9757.62 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 516000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (258000 €). Ce qui nous donne 258000 x 3% = 7740 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 516000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 516000 x 7% = 36120€
Dans le neuf : 516000 x 3% = 15480€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :