Crédit immobilier 516000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 516000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 516000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3203 € pour un crédit immobilier de 516000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 60546 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3203€
  • Montant des intérêts : 60546€

Quel salaire mensuel pour emprunter 516000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 516000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3203 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 9706 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 516000 euros (mensualité de 3203€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3203 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 30907 € 7529 € 485093 €
2 ans 31375 € 7061 € 453718 €
3 ans 31848 € 6588 € 421870 €
4 ans 32330 € 6106 € 389540 €
5 ans 32818 € 5618 € 356722 €
6 ans 33313 € 5123 € 323409 €
7 ans 33816 € 4620 € 289593 €
8 ans 34328 € 4108 € 255265 €
9 ans 34847 € 3589 € 220418 €
10 ans 35372 € 3064 € 185046 €
11 ans 35907 € 2529 € 149139 €
12 ans 36448 € 1988 € 112691 €
13 ans 37000 € 1436 € 75691 €
14 ans 37558 € 878 € 38133 €
15 ans 38124 € 312 € 0 €