Crédit immobilier 416000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 416000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 416000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 2582 € pour un crédit immobilier de 416000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 48812 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2582€
  • Montant des intérêts : 48812€

Quel salaire mensuel pour emprunter 416000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 416000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 2582 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 7824 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 416000 euros (mensualité de 2582€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2582 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 24916 € 6068 € 391084 €
2 ans 25291 € 5693 € 365793 €
3 ans 25672 € 5312 € 340121 €
4 ans 26062 € 4922 € 314059 €
5 ans 26454 € 4530 € 287605 €
6 ans 26853 € 4131 € 260752 €
7 ans 27260 € 3724 € 233492 €
8 ans 27671 € 3313 € 205821 €
9 ans 28089 € 2895 € 177732 €
10 ans 28517 € 2467 € 149215 €
11 ans 28943 € 2041 € 120272 €
12 ans 29382 € 1602 € 90890 €
13 ans 29825 € 1159 € 61065 €
14 ans 30276 € 708 € 30789 €
15 ans 30733 € 251 € 0 €