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Exemple du Tableau d'amortissement de 544000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 536233.43 | 2266.67 | 7766.57 | 253.87 | 10287.11 |
2 | 528434.5 | 4500.98 | 15565.5 | 253.87 | 10287.11 |
3 | 520603.07 | 6702.79 | 23396.93 | 253.87 | 10287.11 |
4 | 512739.01 | 8871.97 | 31260.99 | 253.87 | 10287.11 |
5 | 504842.18 | 11008.38 | 39157.82 | 253.87 | 10287.11 |
6 | 496912.45 | 13111.89 | 47087.55 | 253.87 | 10287.11 |
7 | 488949.68 | 15182.36 | 55050.32 | 253.87 | 10287.11 |
8 | 480953.73 | 17219.65 | 63046.27 | 253.87 | 10287.11 |
9 | 472924.46 | 19223.62 | 71075.54 | 253.87 | 10287.11 |
10 | 464861.74 | 21194.14 | 79138.26 | 253.87 | 10287.11 |
11 | 456765.42 | 23131.06 | 87234.58 | 253.87 | 10287.11 |
12 | 448635.37 | 25034.25 | 95364.63 | 253.87 | 10287.11 |
13 | 440471.44 | 26903.56 | 103528.56 | 253.87 | 10287.11 |
14 | 432273.5 | 28738.86 | 111726.5 | 253.87 | 10287.11 |
15 | 424041.4 | 30540 | 119958.6 | 253.87 | 10287.11 |
16 | 415775 | 32306.84 | 128225 | 253.87 | 10287.11 |
17 | 407474.16 | 34039.24 | 136525.84 | 253.87 | 10287.11 |
18 | 399138.73 | 35737.05 | 144861.27 | 253.87 | 10287.11 |
19 | 390768.57 | 37400.13 | 153231.43 | 253.87 | 10287.11 |
20 | 382363.53 | 39028.33 | 161636.47 | 253.87 | 10287.11 |
21 | 373923.47 | 40621.51 | 170076.53 | 253.87 | 10287.11 |
22 | 365448.24 | 42179.52 | 178551.76 | 253.87 | 10287.11 |
23 | 356937.7 | 43702.22 | 187062.3 | 253.87 | 10287.11 |
24 | 348391.7 | 45189.46 | 195608.3 | 253.87 | 10287.11 |
25 | 339810.09 | 46641.09 | 204189.91 | 253.87 | 10287.11 |
26 | 331192.73 | 48056.97 | 212807.27 | 253.87 | 10287.11 |
27 | 322539.46 | 49436.94 | 221460.54 | 253.87 | 10287.11 |
28 | 313850.13 | 50780.85 | 230149.87 | 253.87 | 10287.11 |
29 | 305124.6 | 52088.56 | 238875.4 | 253.87 | 10287.11 |
30 | 296362.71 | 53359.91 | 247637.29 | 253.87 | 10287.11 |
31 | 287564.31 | 54594.75 | 256435.69 | 253.87 | 10287.11 |
32 | 278729.25 | 55792.93 | 265270.75 | 253.87 | 10287.11 |
33 | 269857.38 | 56954.3 | 274142.62 | 253.87 | 10287.11 |
34 | 260948.55 | 58078.71 | 283051.45 | 253.87 | 10287.11 |
35 | 252002.6 | 59166 | 291997.4 | 253.87 | 10287.11 |
36 | 243019.37 | 60216.01 | 300980.63 | 253.87 | 10287.11 |
37 | 233998.71 | 61228.59 | 310001.29 | 253.87 | 10287.11 |
38 | 224940.46 | 62203.58 | 319059.54 | 253.87 | 10287.11 |
39 | 215844.47 | 63140.83 | 328155.53 | 253.87 | 10287.11 |
40 | 206710.58 | 64040.18 | 337289.42 | 253.87 | 10287.11 |
41 | 197538.63 | 64901.47 | 346461.37 | 253.87 | 10287.11 |
42 | 188328.47 | 65724.55 | 355671.53 | 253.87 | 10287.11 |
43 | 179079.93 | 66509.25 | 364920.07 | 253.87 | 10287.11 |
44 | 169792.86 | 67255.42 | 374207.14 | 253.87 | 10287.11 |
45 | 160467.09 | 67962.89 | 383532.91 | 253.87 | 10287.11 |
46 | 151102.46 | 68631.5 | 392897.54 | 253.87 | 10287.11 |
47 | 141698.81 | 69261.09 | 402301.19 | 253.87 | 10287.11 |
48 | 132255.98 | 69851.5 | 411744.02 | 253.87 | 10287.11 |
49 | 122773.81 | 70402.57 | 421226.19 | 253.87 | 10287.11 |
50 | 113252.13 | 70914.13 | 430747.87 | 253.87 | 10287.11 |
51 | 103690.77 | 71386.01 | 440309.23 | 253.87 | 10287.11 |
52 | 94089.57 | 71818.05 | 449910.43 | 253.87 | 10287.11 |
53 | 84448.37 | 72210.09 | 459551.63 | 253.87 | 10287.11 |
54 | 74767 | 72561.96 | 469233 | 253.87 | 10287.11 |
55 | 65045.29 | 72873.49 | 478954.71 | 253.87 | 10287.11 |
56 | 55283.07 | 73144.51 | 488716.93 | 253.87 | 10287.11 |
57 | 45480.18 | 73374.86 | 498519.82 | 253.87 | 10287.11 |
58 | 35636.44 | 73564.36 | 508363.56 | 253.87 | 10287.11 |
59 | 25751.69 | 73712.85 | 518248.31 | 253.87 | 10287.11 |
60 | 15825.75 | 73820.15 | 528174.25 | 253.87 | 10287.11 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 544000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (272000 €). Ce qui nous donne 272000 x 3% = 8160 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 544000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 544000 x 7% = 38080€
Dans le neuf : 544000 x 3% = 16320€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :