Crédit immobilier 544000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 544000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 544000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 3377 € pour un crédit immobilier de 544000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 63832 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 3377€
  • Montant des intérêts : 63832€

Quel salaire mensuel pour emprunter 544000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 544000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 3377 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 10233 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 544000 euros (mensualité de 3377€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 3377 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 32587 € 7937 € 511413 €
2 ans 33080 € 7444 € 478333 €
3 ans 33580 € 6944 € 444753 €
4 ans 34087 € 6437 € 410666 €
5 ans 34601 € 5923 € 376065 €
6 ans 35123 € 5401 € 340942 €
7 ans 35655 € 4869 € 305287 €
8 ans 36192 € 4332 € 269095 €
9 ans 36740 € 3784 € 232355 €
10 ans 37294 € 3230 € 195061 €
11 ans 37860 € 2664 € 157201 €
12 ans 38424 € 2100 € 118777 €
13 ans 39012 € 1512 € 79765 €
14 ans 39598 € 926 € 40167 €
15 ans 40197 € 327 € 0 €