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Exemple du Tableau d'amortissement de 662000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 652548.76 | 2758.33 | 9451.24 | 308.93 | 12518.5 |
2 | 643058.14 | 5477.28 | 18941.86 | 308.93 | 12518.5 |
3 | 633527.98 | 8156.69 | 28472.02 | 308.93 | 12518.5 |
4 | 623958.11 | 10796.39 | 38041.89 | 308.93 | 12518.5 |
5 | 614348.37 | 13396.22 | 47651.63 | 308.93 | 12518.5 |
6 | 604698.58 | 15956 | 57301.42 | 308.93 | 12518.5 |
7 | 595008.59 | 18475.58 | 66991.41 | 308.93 | 12518.5 |
8 | 585278.22 | 20954.78 | 76721.78 | 308.93 | 12518.5 |
9 | 575507.31 | 23393.44 | 86492.69 | 308.93 | 12518.5 |
10 | 565695.69 | 25791.39 | 96304.31 | 308.93 | 12518.5 |
11 | 555843.19 | 28148.46 | 106156.81 | 308.93 | 12518.5 |
12 | 545949.63 | 30464.47 | 116050.37 | 308.93 | 12518.5 |
13 | 536014.85 | 32739.26 | 125985.15 | 308.93 | 12518.5 |
14 | 526038.68 | 34972.66 | 135961.32 | 308.93 | 12518.5 |
15 | 516020.94 | 37164.49 | 145979.06 | 308.93 | 12518.5 |
16 | 505961.46 | 39314.58 | 156038.54 | 308.93 | 12518.5 |
17 | 495860.06 | 41422.75 | 166139.94 | 308.93 | 12518.5 |
18 | 485716.57 | 43488.83 | 176283.43 | 308.93 | 12518.5 |
19 | 475530.82 | 45512.65 | 186469.18 | 308.93 | 12518.5 |
20 | 465302.63 | 47494.03 | 196697.37 | 308.93 | 12518.5 |
21 | 455031.82 | 49432.79 | 206968.18 | 308.93 | 12518.5 |
22 | 444718.22 | 51328.76 | 217281.78 | 308.93 | 12518.5 |
23 | 434361.64 | 53181.75 | 227638.36 | 308.93 | 12518.5 |
24 | 423961.91 | 54991.59 | 238038.09 | 308.93 | 12518.5 |
25 | 413518.85 | 56758.1 | 248481.15 | 308.93 | 12518.5 |
26 | 403032.28 | 58481.1 | 258967.72 | 308.93 | 12518.5 |
27 | 392502.01 | 60160.4 | 269497.99 | 308.93 | 12518.5 |
28 | 381927.86 | 61795.83 | 280072.14 | 308.93 | 12518.5 |
29 | 371309.66 | 63387.2 | 290690.34 | 308.93 | 12518.5 |
30 | 360647.21 | 64934.32 | 301352.79 | 308.93 | 12518.5 |
31 | 349940.34 | 66437.02 | 312059.66 | 308.93 | 12518.5 |
32 | 339188.85 | 67895.1 | 322811.15 | 308.93 | 12518.5 |
33 | 328392.57 | 69308.39 | 333607.43 | 308.93 | 12518.5 |
34 | 317551.3 | 70676.69 | 344448.7 | 308.93 | 12518.5 |
35 | 306664.86 | 71999.82 | 355335.14 | 308.93 | 12518.5 |
36 | 295733.06 | 73277.59 | 366266.94 | 308.93 | 12518.5 |
37 | 284755.71 | 74509.81 | 377244.29 | 308.93 | 12518.5 |
38 | 273732.62 | 75696.29 | 388267.38 | 308.93 | 12518.5 |
39 | 262663.6 | 76836.84 | 399336.4 | 308.93 | 12518.5 |
40 | 251548.46 | 77931.27 | 410451.54 | 308.93 | 12518.5 |
41 | 240387.01 | 78979.39 | 421612.99 | 308.93 | 12518.5 |
42 | 229179.05 | 79981 | 432820.95 | 308.93 | 12518.5 |
43 | 217924.39 | 80935.91 | 444075.61 | 308.93 | 12518.5 |
44 | 206622.84 | 81843.93 | 455377.16 | 308.93 | 12518.5 |
45 | 195274.2 | 82704.86 | 466725.8 | 308.93 | 12518.5 |
46 | 183878.27 | 83518.5 | 478121.73 | 308.93 | 12518.5 |
47 | 172434.86 | 84284.66 | 489565.14 | 308.93 | 12518.5 |
48 | 160943.77 | 85003.14 | 501056.23 | 308.93 | 12518.5 |
49 | 149404.8 | 85673.74 | 512595.2 | 308.93 | 12518.5 |
50 | 137817.75 | 86296.26 | 524182.25 | 308.93 | 12518.5 |
51 | 126182.42 | 86870.5 | 535817.58 | 308.93 | 12518.5 |
52 | 114498.61 | 87396.26 | 547501.39 | 308.93 | 12518.5 |
53 | 102766.12 | 87873.34 | 559233.88 | 308.93 | 12518.5 |
54 | 90984.74 | 88301.53 | 571015.26 | 308.93 | 12518.5 |
55 | 79154.27 | 88680.63 | 582845.73 | 308.93 | 12518.5 |
56 | 67274.51 | 89010.44 | 594725.49 | 308.93 | 12518.5 |
57 | 55345.25 | 89290.75 | 606654.75 | 308.93 | 12518.5 |
58 | 43366.29 | 89521.36 | 618633.71 | 308.93 | 12518.5 |
59 | 31337.41 | 89702.05 | 630662.59 | 308.93 | 12518.5 |
60 | 19258.41 | 89832.62 | 642741.59 | 308.93 | 12518.5 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 662000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (331000 €). Ce qui nous donne 331000 x 3% = 9930 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 662000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 662000 x 7% = 46340€
Dans le neuf : 662000 x 3% = 19860€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :