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Exemple du Tableau d'amortissement de 678000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 668320.34 | 2825 | 9679.66 | 316.4 | 12821.06 |
2 | 658600.35 | 5609.67 | 19399.65 | 316.4 | 12821.06 |
3 | 648839.86 | 8353.84 | 29160.14 | 316.4 | 12821.06 |
4 | 639038.7 | 11057.34 | 38961.3 | 316.4 | 12821.06 |
5 | 629196.7 | 13720 | 48803.3 | 316.4 | 12821.06 |
6 | 619313.69 | 16341.65 | 58686.31 | 316.4 | 12821.06 |
7 | 609389.5 | 18922.12 | 68610.5 | 316.4 | 12821.06 |
8 | 599423.96 | 21461.24 | 78576.04 | 316.4 | 12821.06 |
9 | 589416.9 | 23958.84 | 88583.1 | 316.4 | 12821.06 |
10 | 579368.14 | 26414.74 | 98631.86 | 316.4 | 12821.06 |
11 | 569277.51 | 28828.77 | 108722.49 | 316.4 | 12821.06 |
12 | 559144.84 | 31200.76 | 118855.16 | 316.4 | 12821.06 |
13 | 548969.95 | 33530.53 | 129030.05 | 316.4 | 12821.06 |
14 | 538752.66 | 35817.9 | 139247.34 | 316.4 | 12821.06 |
15 | 528492.8 | 38062.7 | 149507.2 | 316.4 | 12821.06 |
16 | 518190.19 | 40264.75 | 159809.81 | 316.4 | 12821.06 |
17 | 507844.66 | 42423.88 | 170155.34 | 316.4 | 12821.06 |
18 | 497456.02 | 44539.9 | 180543.98 | 316.4 | 12821.06 |
19 | 487024.09 | 46612.63 | 190975.91 | 316.4 | 12821.06 |
20 | 476548.7 | 48641.9 | 201451.3 | 316.4 | 12821.06 |
21 | 466029.66 | 50627.52 | 211970.34 | 316.4 | 12821.06 |
22 | 455466.79 | 52569.31 | 222533.21 | 316.4 | 12821.06 |
23 | 444859.91 | 54467.09 | 233140.09 | 316.4 | 12821.06 |
24 | 434208.83 | 56320.67 | 243791.17 | 316.4 | 12821.06 |
25 | 423513.37 | 58129.87 | 254486.63 | 316.4 | 12821.06 |
26 | 412773.35 | 59894.51 | 265226.65 | 316.4 | 12821.06 |
27 | 401988.58 | 61614.4 | 276011.42 | 316.4 | 12821.06 |
28 | 391158.87 | 63289.35 | 286841.13 | 316.4 | 12821.06 |
29 | 380284.04 | 64919.18 | 297715.96 | 316.4 | 12821.06 |
30 | 369363.9 | 66503.7 | 308636.1 | 316.4 | 12821.06 |
31 | 358398.26 | 68042.72 | 319601.74 | 316.4 | 12821.06 |
32 | 347386.93 | 69536.05 | 330613.07 | 316.4 | 12821.06 |
33 | 336329.72 | 70983.5 | 341670.28 | 316.4 | 12821.06 |
34 | 325226.43 | 72384.87 | 352773.57 | 316.4 | 12821.06 |
35 | 314076.88 | 73739.98 | 363923.12 | 316.4 | 12821.06 |
36 | 302880.87 | 75048.63 | 375119.13 | 316.4 | 12821.06 |
37 | 291638.21 | 76310.63 | 386361.79 | 316.4 | 12821.06 |
38 | 280348.71 | 77525.79 | 397651.29 | 316.4 | 12821.06 |
39 | 269012.17 | 78693.91 | 408987.83 | 316.4 | 12821.06 |
40 | 257628.39 | 79814.79 | 420371.61 | 316.4 | 12821.06 |
41 | 246197.18 | 80888.24 | 431802.82 | 316.4 | 12821.06 |
42 | 234718.34 | 81914.06 | 443281.66 | 316.4 | 12821.06 |
43 | 223191.67 | 82892.05 | 454808.33 | 316.4 | 12821.06 |
44 | 211616.98 | 83822.02 | 466383.02 | 316.4 | 12821.06 |
45 | 199994.06 | 84703.76 | 478005.94 | 316.4 | 12821.06 |
46 | 188322.71 | 85537.07 | 489677.29 | 316.4 | 12821.06 |
47 | 176602.73 | 86321.75 | 501397.27 | 316.4 | 12821.06 |
48 | 164833.91 | 87057.59 | 513166.09 | 316.4 | 12821.06 |
49 | 153016.06 | 87744.4 | 524983.94 | 316.4 | 12821.06 |
50 | 141148.97 | 88381.97 | 536851.03 | 316.4 | 12821.06 |
51 | 129232.43 | 88970.09 | 548767.57 | 316.4 | 12821.06 |
52 | 117266.24 | 89508.56 | 560733.76 | 316.4 | 12821.06 |
53 | 105250.19 | 89997.17 | 572749.81 | 316.4 | 12821.06 |
54 | 93184.07 | 90435.71 | 584815.93 | 316.4 | 12821.06 |
55 | 81067.68 | 90823.98 | 596932.32 | 316.4 | 12821.06 |
56 | 68900.8 | 91161.76 | 609099.2 | 316.4 | 12821.06 |
57 | 56683.23 | 91448.85 | 621316.77 | 316.4 | 12821.06 |
58 | 44414.75 | 91685.03 | 633585.25 | 316.4 | 12821.06 |
59 | 32095.15 | 91870.09 | 645904.85 | 316.4 | 12821.06 |
60 | 19724.22 | 92003.82 | 658275.78 | 316.4 | 12821.06 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 678000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (339000 €). Ce qui nous donne 339000 x 3% = 10170 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 678000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 678000 x 7% = 47460€
Dans le neuf : 678000 x 3% = 20340€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :