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| Exemple du Tableau d'amortissement de 702000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 691977.69 | 2925 | 10022.31 | 327.6 | 13274.91 |
| 2 | 681913.62 | 5808.24 | 20086.38 | 327.6 | 13274.91 |
| 3 | 671807.62 | 8649.55 | 30192.38 | 327.6 | 13274.91 |
| 4 | 661659.51 | 11448.75 | 40340.49 | 327.6 | 13274.91 |
| 5 | 651469.11 | 14205.66 | 50530.89 | 327.6 | 13274.91 |
| 6 | 641236.25 | 16920.11 | 60763.75 | 327.6 | 13274.91 |
| 7 | 630960.76 | 19591.93 | 71039.24 | 327.6 | 13274.91 |
| 8 | 620642.45 | 22220.93 | 81357.55 | 327.6 | 13274.91 |
| 9 | 610281.15 | 24806.94 | 91718.85 | 327.6 | 13274.91 |
| 10 | 599876.68 | 27349.78 | 102123.32 | 327.6 | 13274.91 |
| 11 | 589428.86 | 29849.27 | 112571.14 | 327.6 | 13274.91 |
| 12 | 578937.5 | 32305.22 | 123062.5 | 327.6 | 13274.91 |
| 13 | 568402.43 | 34717.46 | 133597.57 | 327.6 | 13274.91 |
| 14 | 557823.46 | 37085.8 | 144176.54 | 327.6 | 13274.91 |
| 15 | 547200.41 | 39410.06 | 154799.59 | 327.6 | 13274.91 |
| 16 | 536533.1 | 41690.06 | 165466.9 | 327.6 | 13274.91 |
| 17 | 525821.34 | 43925.61 | 176178.66 | 327.6 | 13274.91 |
| 18 | 515064.95 | 46116.53 | 186935.05 | 327.6 | 13274.91 |
| 19 | 504263.74 | 48262.63 | 197736.26 | 327.6 | 13274.91 |
| 20 | 493417.53 | 50363.73 | 208582.47 | 327.6 | 13274.91 |
| 21 | 482526.13 | 52419.64 | 219473.87 | 327.6 | 13274.91 |
| 22 | 471589.35 | 54430.17 | 230410.65 | 327.6 | 13274.91 |
| 23 | 460607 | 56395.13 | 241393 | 327.6 | 13274.91 |
| 24 | 449578.89 | 58314.33 | 252421.11 | 327.6 | 13274.91 |
| 25 | 438504.83 | 60187.58 | 263495.17 | 327.6 | 13274.91 |
| 26 | 427384.62 | 62014.68 | 274615.38 | 327.6 | 13274.91 |
| 27 | 416218.08 | 63795.45 | 285781.92 | 327.6 | 13274.91 |
| 28 | 405005.01 | 65529.69 | 296994.99 | 327.6 | 13274.91 |
| 29 | 393745.22 | 67217.21 | 308254.78 | 327.6 | 13274.91 |
| 30 | 382438.52 | 68857.82 | 319561.48 | 327.6 | 13274.91 |
| 31 | 371084.7 | 70451.31 | 330915.3 | 327.6 | 13274.91 |
| 32 | 359683.58 | 71997.5 | 342316.42 | 327.6 | 13274.91 |
| 33 | 348234.95 | 73496.18 | 353765.05 | 327.6 | 13274.91 |
| 34 | 336738.62 | 74947.16 | 365261.38 | 327.6 | 13274.91 |
| 35 | 325194.39 | 76350.24 | 376805.61 | 327.6 | 13274.91 |
| 36 | 313602.06 | 77705.22 | 388397.94 | 327.6 | 13274.91 |
| 37 | 301961.43 | 79011.9 | 400038.57 | 327.6 | 13274.91 |
| 38 | 290272.29 | 80270.07 | 411727.71 | 327.6 | 13274.91 |
| 39 | 278534.45 | 81479.54 | 423465.55 | 327.6 | 13274.91 |
| 40 | 266747.7 | 82640.1 | 435252.3 | 327.6 | 13274.91 |
| 41 | 254911.84 | 83751.55 | 447088.16 | 327.6 | 13274.91 |
| 42 | 243026.66 | 84813.68 | 458973.34 | 327.6 | 13274.91 |
| 43 | 231091.96 | 85826.29 | 470908.04 | 327.6 | 13274.91 |
| 44 | 219107.53 | 86789.17 | 482892.47 | 327.6 | 13274.91 |
| 45 | 207073.17 | 87702.12 | 494926.83 | 327.6 | 13274.91 |
| 46 | 194988.66 | 88564.92 | 507011.34 | 327.6 | 13274.91 |
| 47 | 182853.8 | 89377.37 | 519146.2 | 327.6 | 13274.91 |
| 48 | 170668.38 | 90139.26 | 531331.62 | 327.6 | 13274.91 |
| 49 | 158432.19 | 90850.38 | 543567.81 | 327.6 | 13274.91 |
| 50 | 146145.01 | 91510.51 | 555854.99 | 327.6 | 13274.91 |
| 51 | 133806.64 | 92119.45 | 568193.36 | 327.6 | 13274.91 |
| 52 | 121416.86 | 92676.98 | 580583.14 | 327.6 | 13274.91 |
| 53 | 108975.45 | 93182.88 | 593024.55 | 327.6 | 13274.91 |
| 54 | 96482.2 | 93636.94 | 605517.8 | 327.6 | 13274.91 |
| 55 | 83936.9 | 94038.95 | 618063.1 | 327.6 | 13274.91 |
| 56 | 71339.33 | 94388.69 | 630660.67 | 327.6 | 13274.91 |
| 57 | 58689.27 | 94685.94 | 643310.73 | 327.6 | 13274.91 |
| 58 | 45986.5 | 94930.48 | 656013.5 | 327.6 | 13274.91 |
| 59 | 33230.8 | 95122.09 | 668769.2 | 327.6 | 13274.91 |
| 60 | 20421.95 | 95260.55 | 681578.05 | 327.6 | 13274.91 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 702000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (351000 €). Ce qui nous donne 351000 x 3% = 10530 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 702000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 702000 x 7% = 49140€
Dans le neuf : 702000 x 3% = 21060€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :