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| Exemple du Tableau d'amortissement de 754000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 743235.31 | 3141.67 | 10764.69 | 351.87 | 14258.23 |
| 2 | 732425.76 | 6238.48 | 21574.24 | 351.87 | 14258.23 |
| 3 | 721571.17 | 9290.25 | 32428.83 | 351.87 | 14258.23 |
| 4 | 710671.36 | 12296.8 | 43328.64 | 351.87 | 14258.23 |
| 5 | 699726.13 | 15257.93 | 54273.87 | 351.87 | 14258.23 |
| 6 | 688735.3 | 18173.46 | 65264.7 | 351.87 | 14258.23 |
| 7 | 677698.67 | 21043.19 | 76301.33 | 351.87 | 14258.23 |
| 8 | 666616.05 | 23866.93 | 87383.95 | 351.87 | 14258.23 |
| 9 | 655487.26 | 26644.5 | 98512.74 | 351.87 | 14258.23 |
| 10 | 644312.1 | 29375.7 | 109687.9 | 351.87 | 14258.23 |
| 11 | 633090.37 | 32060.33 | 120909.63 | 351.87 | 14258.23 |
| 12 | 621821.89 | 34698.21 | 132178.11 | 351.87 | 14258.23 |
| 13 | 610506.45 | 37289.13 | 143493.55 | 351.87 | 14258.23 |
| 14 | 599143.87 | 39832.91 | 154856.13 | 351.87 | 14258.23 |
| 15 | 587733.94 | 42329.34 | 166266.06 | 351.87 | 14258.23 |
| 16 | 576276.47 | 44778.23 | 177723.53 | 351.87 | 14258.23 |
| 17 | 564771.26 | 47179.38 | 189228.74 | 351.87 | 14258.23 |
| 18 | 553218.11 | 49532.59 | 200781.89 | 351.87 | 14258.23 |
| 19 | 541616.83 | 51837.67 | 212383.17 | 351.87 | 14258.23 |
| 20 | 529967.21 | 54094.41 | 224032.79 | 351.87 | 14258.23 |
| 21 | 518269.05 | 56302.61 | 235730.95 | 351.87 | 14258.23 |
| 22 | 506522.14 | 58462.06 | 247477.86 | 351.87 | 14258.23 |
| 23 | 494726.29 | 60572.57 | 259273.71 | 351.87 | 14258.23 |
| 24 | 482881.29 | 62633.93 | 271118.71 | 351.87 | 14258.23 |
| 25 | 470986.94 | 64645.94 | 283013.06 | 351.87 | 14258.23 |
| 26 | 459043.03 | 66608.39 | 294956.97 | 351.87 | 14258.23 |
| 27 | 447049.35 | 68521.07 | 306950.65 | 351.87 | 14258.23 |
| 28 | 435005.7 | 70383.78 | 318994.3 | 351.87 | 14258.23 |
| 29 | 422911.86 | 72196.3 | 331088.14 | 351.87 | 14258.23 |
| 30 | 410767.63 | 73958.43 | 343232.37 | 351.87 | 14258.23 |
| 31 | 398572.8 | 75669.96 | 355427.2 | 351.87 | 14258.23 |
| 32 | 386327.16 | 77330.68 | 367672.84 | 351.87 | 14258.23 |
| 33 | 374030.5 | 78940.38 | 379969.5 | 351.87 | 14258.23 |
| 34 | 361682.6 | 80498.84 | 392317.4 | 351.87 | 14258.23 |
| 35 | 349283.25 | 82005.85 | 404716.75 | 351.87 | 14258.23 |
| 36 | 336832.24 | 83461.2 | 417167.76 | 351.87 | 14258.23 |
| 37 | 324329.35 | 84864.67 | 429670.65 | 351.87 | 14258.23 |
| 38 | 311774.36 | 86216.04 | 442225.64 | 351.87 | 14258.23 |
| 39 | 299167.06 | 87515.1 | 454832.94 | 351.87 | 14258.23 |
| 40 | 286507.23 | 88761.63 | 467492.77 | 351.87 | 14258.23 |
| 41 | 273794.65 | 89955.41 | 480205.35 | 351.87 | 14258.23 |
| 42 | 261029.1 | 91096.22 | 492970.9 | 351.87 | 14258.23 |
| 43 | 248210.36 | 92183.84 | 505789.64 | 351.87 | 14258.23 |
| 44 | 235338.21 | 93218.05 | 518661.79 | 351.87 | 14258.23 |
| 45 | 222412.43 | 94198.63 | 531587.57 | 351.87 | 14258.23 |
| 46 | 209432.79 | 95125.35 | 544567.21 | 351.87 | 14258.23 |
| 47 | 196399.07 | 95997.99 | 557600.93 | 351.87 | 14258.23 |
| 48 | 183311.04 | 96816.32 | 570688.96 | 351.87 | 14258.23 |
| 49 | 170168.48 | 97580.12 | 583831.52 | 351.87 | 14258.23 |
| 50 | 156971.16 | 98289.16 | 597028.84 | 351.87 | 14258.23 |
| 51 | 143718.85 | 98943.21 | 610281.15 | 351.87 | 14258.23 |
| 52 | 130411.32 | 99542.04 | 623588.68 | 351.87 | 14258.23 |
| 53 | 117048.34 | 100085.42 | 636951.66 | 351.87 | 14258.23 |
| 54 | 103629.68 | 100573.12 | 650370.32 | 351.87 | 14258.23 |
| 55 | 90155.11 | 101004.91 | 663844.89 | 351.87 | 14258.23 |
| 56 | 76624.4 | 101380.56 | 677375.6 | 351.87 | 14258.23 |
| 57 | 63037.31 | 101699.83 | 690962.69 | 351.87 | 14258.23 |
| 58 | 49393.61 | 101962.49 | 704606.39 | 351.87 | 14258.23 |
| 59 | 35693.06 | 102168.3 | 718306.94 | 351.87 | 14258.23 |
| 60 | 21935.42 | 102317.02 | 732064.58 | 351.87 | 14258.23 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 754000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (377000 €). Ce qui nous donne 377000 x 3% = 11310 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 754000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 754000 x 7% = 52780€
Dans le neuf : 754000 x 3% = 22620€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :