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| Exemple du Tableau d'amortissement de 778000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 766892.66 | 3241.67 | 11107.34 | 363.07 | 14712.08 |
| 2 | 755739.04 | 6437.06 | 22260.96 | 363.07 | 14712.08 |
| 3 | 744538.94 | 9585.97 | 33461.06 | 363.07 | 14712.08 |
| 4 | 733292.18 | 12688.22 | 44707.82 | 363.07 | 14712.08 |
| 5 | 721998.55 | 15743.6 | 56001.45 | 363.07 | 14712.08 |
| 6 | 710657.87 | 18751.93 | 67342.13 | 363.07 | 14712.08 |
| 7 | 699269.93 | 21713 | 78730.07 | 363.07 | 14712.08 |
| 8 | 687834.54 | 24626.62 | 90165.46 | 363.07 | 14712.08 |
| 9 | 676351.51 | 27492.6 | 101648.49 | 363.07 | 14712.08 |
| 10 | 664820.63 | 30310.73 | 113179.37 | 363.07 | 14712.08 |
| 11 | 653241.71 | 33080.82 | 124758.29 | 363.07 | 14712.08 |
| 12 | 641614.54 | 35802.66 | 136385.46 | 363.07 | 14712.08 |
| 13 | 629938.92 | 38476.05 | 148061.08 | 363.07 | 14712.08 |
| 14 | 618214.66 | 41100.8 | 159785.34 | 363.07 | 14712.08 |
| 15 | 606441.54 | 43676.69 | 171558.46 | 363.07 | 14712.08 |
| 16 | 594619.37 | 46203.53 | 183380.63 | 363.07 | 14712.08 |
| 17 | 582747.94 | 48681.11 | 195252.06 | 363.07 | 14712.08 |
| 18 | 570827.05 | 51109.23 | 207172.95 | 363.07 | 14712.08 |
| 19 | 558856.49 | 53487.68 | 219143.51 | 363.07 | 14712.08 |
| 20 | 546836.05 | 55816.25 | 231163.95 | 363.07 | 14712.08 |
| 21 | 534765.52 | 58094.73 | 243234.48 | 363.07 | 14712.08 |
| 22 | 522644.7 | 60322.92 | 255355.3 | 363.07 | 14712.08 |
| 23 | 510473.38 | 62500.61 | 267526.62 | 363.07 | 14712.08 |
| 24 | 498251.34 | 64627.58 | 279748.66 | 363.07 | 14712.08 |
| 25 | 485978.38 | 66703.63 | 292021.62 | 363.07 | 14712.08 |
| 26 | 473654.28 | 68728.54 | 304345.72 | 363.07 | 14712.08 |
| 27 | 461278.83 | 70702.1 | 316721.17 | 363.07 | 14712.08 |
| 28 | 448851.82 | 72624.1 | 329148.18 | 363.07 | 14712.08 |
| 29 | 436373.03 | 74494.32 | 341626.97 | 363.07 | 14712.08 |
| 30 | 423842.24 | 76312.54 | 354157.76 | 363.07 | 14712.08 |
| 31 | 411259.24 | 78078.55 | 366740.76 | 363.07 | 14712.08 |
| 32 | 398623.81 | 79792.13 | 379376.19 | 363.07 | 14712.08 |
| 33 | 385935.73 | 81453.06 | 392064.27 | 363.07 | 14712.08 |
| 34 | 373194.79 | 83061.13 | 404805.21 | 363.07 | 14712.08 |
| 35 | 360400.76 | 84616.11 | 417599.24 | 363.07 | 14712.08 |
| 36 | 347553.42 | 86117.78 | 430446.58 | 363.07 | 14712.08 |
| 37 | 334652.55 | 87565.92 | 443347.45 | 363.07 | 14712.08 |
| 38 | 321697.93 | 88960.31 | 456302.07 | 363.07 | 14712.08 |
| 39 | 308689.33 | 90300.72 | 469310.67 | 363.07 | 14712.08 |
| 40 | 295626.53 | 91586.93 | 482373.47 | 363.07 | 14712.08 |
| 41 | 282509.3 | 92818.71 | 495490.7 | 363.07 | 14712.08 |
| 42 | 269337.41 | 93995.83 | 508662.59 | 363.07 | 14712.08 |
| 43 | 256110.64 | 95118.07 | 521889.36 | 363.07 | 14712.08 |
| 44 | 242828.76 | 96185.2 | 535171.24 | 363.07 | 14712.08 |
| 45 | 229491.54 | 97196.99 | 548508.46 | 363.07 | 14712.08 |
| 46 | 216098.74 | 98153.2 | 561901.26 | 363.07 | 14712.08 |
| 47 | 202650.14 | 99053.61 | 575349.86 | 363.07 | 14712.08 |
| 48 | 189145.51 | 99897.99 | 588854.49 | 363.07 | 14712.08 |
| 49 | 175584.61 | 100686.1 | 602415.39 | 363.07 | 14712.08 |
| 50 | 161967.2 | 101417.7 | 616032.8 | 363.07 | 14712.08 |
| 51 | 148293.05 | 102092.56 | 629706.95 | 363.07 | 14712.08 |
| 52 | 134561.93 | 102710.45 | 643438.07 | 363.07 | 14712.08 |
| 53 | 120773.59 | 103271.12 | 657226.41 | 363.07 | 14712.08 |
| 54 | 106927.8 | 103774.34 | 671072.2 | 363.07 | 14712.08 |
| 55 | 93024.32 | 104219.87 | 684975.68 | 363.07 | 14712.08 |
| 56 | 79062.91 | 104607.47 | 698937.09 | 363.07 | 14712.08 |
| 57 | 65043.33 | 104936.9 | 712956.67 | 363.07 | 14712.08 |
| 58 | 50965.33 | 105207.91 | 727034.67 | 363.07 | 14712.08 |
| 59 | 36828.68 | 105420.27 | 741171.32 | 363.07 | 14712.08 |
| 60 | 22633.12 | 105573.72 | 755366.88 | 363.07 | 14712.08 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 778000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (389000 €). Ce qui nous donne 389000 x 3% = 11670 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 778000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 778000 x 7% = 54460€
Dans le neuf : 778000 x 3% = 23340€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :