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| Exemple du Tableau d'amortissement de 846000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 833921.84 | 3525 | 12078.16 | 394.8 | 15997.96 |
| 2 | 821793.35 | 6999.67 | 24206.65 | 394.8 | 15997.96 |
| 3 | 809614.33 | 10423.81 | 36385.67 | 394.8 | 15997.96 |
| 4 | 797384.56 | 13797.2 | 48615.44 | 394.8 | 15997.96 |
| 5 | 785103.84 | 17119.64 | 60896.16 | 394.8 | 15997.96 |
| 6 | 772771.95 | 20390.91 | 73228.05 | 394.8 | 15997.96 |
| 7 | 760388.67 | 23610.79 | 85611.33 | 394.8 | 15997.96 |
| 8 | 747953.8 | 26779.08 | 98046.2 | 394.8 | 15997.96 |
| 9 | 735467.11 | 29895.55 | 110532.89 | 394.8 | 15997.96 |
| 10 | 722928.4 | 32960 | 123071.6 | 394.8 | 15997.96 |
| 11 | 710337.44 | 35972.2 | 135662.56 | 394.8 | 15997.96 |
| 12 | 697694.02 | 38931.94 | 148305.98 | 394.8 | 15997.96 |
| 13 | 684997.92 | 41839 | 161002.08 | 394.8 | 15997.96 |
| 14 | 672248.92 | 44693.16 | 173751.08 | 394.8 | 15997.96 |
| 15 | 659446.8 | 47494.2 | 186553.2 | 394.8 | 15997.96 |
| 16 | 646591.33 | 50241.9 | 199408.67 | 394.8 | 15997.96 |
| 17 | 633682.3 | 52936.03 | 212317.7 | 394.8 | 15997.96 |
| 18 | 620719.48 | 55576.37 | 225280.52 | 394.8 | 15997.96 |
| 19 | 607702.65 | 58162.7 | 238297.35 | 394.8 | 15997.96 |
| 20 | 594631.58 | 60694.79 | 251368.42 | 394.8 | 15997.96 |
| 21 | 581506.05 | 63172.42 | 264493.95 | 394.8 | 15997.96 |
| 22 | 568325.83 | 65595.36 | 277674.17 | 394.8 | 15997.96 |
| 23 | 555090.69 | 67963.38 | 290909.31 | 394.8 | 15997.96 |
| 24 | 541800.41 | 70276.26 | 304199.59 | 394.8 | 15997.96 |
| 25 | 528454.75 | 72533.76 | 317545.25 | 394.8 | 15997.96 |
| 26 | 515053.48 | 74735.65 | 330946.52 | 394.8 | 15997.96 |
| 27 | 501596.38 | 76881.71 | 344403.62 | 394.8 | 15997.96 |
| 28 | 488083.2 | 78971.69 | 357916.8 | 394.8 | 15997.96 |
| 29 | 474513.72 | 81005.37 | 371486.28 | 394.8 | 15997.96 |
| 30 | 460887.7 | 82982.51 | 385112.3 | 394.8 | 15997.96 |
| 31 | 447204.91 | 84902.88 | 398795.09 | 394.8 | 15997.96 |
| 32 | 433465.1 | 86766.23 | 412534.9 | 394.8 | 15997.96 |
| 33 | 419668.04 | 88572.33 | 426331.96 | 394.8 | 15997.96 |
| 34 | 405813.5 | 90320.95 | 440186.5 | 394.8 | 15997.96 |
| 35 | 391901.23 | 92011.84 | 454098.77 | 394.8 | 15997.96 |
| 36 | 377930.99 | 93644.76 | 468069.01 | 394.8 | 15997.96 |
| 37 | 363902.54 | 95219.47 | 482097.46 | 394.8 | 15997.96 |
| 38 | 349815.64 | 96735.73 | 496184.36 | 394.8 | 15997.96 |
| 39 | 335670.05 | 98193.3 | 510329.95 | 394.8 | 15997.96 |
| 40 | 321465.52 | 99591.93 | 524534.48 | 394.8 | 15997.96 |
| 41 | 307201.8 | 100931.37 | 538798.2 | 394.8 | 15997.96 |
| 42 | 292878.65 | 102211.38 | 553121.35 | 394.8 | 15997.96 |
| 43 | 278495.82 | 103431.71 | 567504.18 | 394.8 | 15997.96 |
| 44 | 264053.06 | 104592.11 | 581946.94 | 394.8 | 15997.96 |
| 45 | 249550.12 | 105692.33 | 596449.88 | 394.8 | 15997.96 |
| 46 | 234986.75 | 106732.12 | 611013.25 | 394.8 | 15997.96 |
| 47 | 220362.7 | 107711.23 | 625637.3 | 394.8 | 15997.96 |
| 48 | 205677.72 | 108629.41 | 640322.28 | 394.8 | 15997.96 |
| 49 | 190931.55 | 109486.4 | 655068.45 | 394.8 | 15997.96 |
| 50 | 176123.94 | 110281.95 | 669876.06 | 394.8 | 15997.96 |
| 51 | 161254.63 | 111015.8 | 684745.37 | 394.8 | 15997.96 |
| 52 | 146323.36 | 111687.69 | 699676.64 | 394.8 | 15997.96 |
| 53 | 131329.88 | 112297.37 | 714670.12 | 394.8 | 15997.96 |
| 54 | 116273.93 | 112844.58 | 729726.07 | 394.8 | 15997.96 |
| 55 | 101155.24 | 113329.05 | 744844.76 | 394.8 | 15997.96 |
| 56 | 85973.56 | 113750.53 | 760026.44 | 394.8 | 15997.96 |
| 57 | 70728.62 | 114108.75 | 775271.38 | 394.8 | 15997.96 |
| 58 | 55420.16 | 114403.45 | 790579.84 | 394.8 | 15997.96 |
| 59 | 40047.92 | 114634.37 | 805952.08 | 394.8 | 15997.96 |
| 60 | 24611.63 | 114801.24 | 821388.37 | 394.8 | 15997.96 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 846000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (423000 €). Ce qui nous donne 423000 x 3% = 12690 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 846000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 846000 x 7% = 59220€
Dans le neuf : 846000 x 3% = 25380€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :