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| Exemple du Tableau d'amortissement de 99000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 97586.6 | 412.5 | 1413.4 | 46.2 | 1872.1 |
| 2 | 96167.31 | 819.11 | 2832.69 | 46.2 | 1872.1 |
| 3 | 94742.11 | 1219.81 | 4257.89 | 46.2 | 1872.1 |
| 4 | 93310.97 | 1614.57 | 5689.03 | 46.2 | 1872.1 |
| 5 | 91873.87 | 2003.37 | 7126.13 | 46.2 | 1872.1 |
| 6 | 90430.78 | 2386.18 | 8569.22 | 46.2 | 1872.1 |
| 7 | 88981.67 | 2762.97 | 10018.33 | 46.2 | 1872.1 |
| 8 | 87526.53 | 3133.73 | 11473.47 | 46.2 | 1872.1 |
| 9 | 86065.32 | 3498.42 | 12934.68 | 46.2 | 1872.1 |
| 10 | 84598.03 | 3857.03 | 14401.97 | 46.2 | 1872.1 |
| 11 | 83124.62 | 4209.52 | 15875.38 | 46.2 | 1872.1 |
| 12 | 81645.07 | 4555.87 | 17354.93 | 46.2 | 1872.1 |
| 13 | 80159.36 | 4896.06 | 18840.64 | 46.2 | 1872.1 |
| 14 | 78667.46 | 5230.06 | 20332.54 | 46.2 | 1872.1 |
| 15 | 77169.34 | 5557.84 | 21830.66 | 46.2 | 1872.1 |
| 16 | 75664.98 | 5879.38 | 23335.02 | 46.2 | 1872.1 |
| 17 | 74154.35 | 6194.65 | 24845.65 | 46.2 | 1872.1 |
| 18 | 72637.43 | 6503.63 | 26362.57 | 46.2 | 1872.1 |
| 19 | 71114.19 | 6806.29 | 27885.81 | 46.2 | 1872.1 |
| 20 | 69584.6 | 7102.6 | 29415.4 | 46.2 | 1872.1 |
| 21 | 68048.64 | 7392.54 | 30951.36 | 46.2 | 1872.1 |
| 22 | 66506.28 | 7676.08 | 32493.72 | 46.2 | 1872.1 |
| 23 | 64957.49 | 7953.19 | 34042.51 | 46.2 | 1872.1 |
| 24 | 63402.25 | 8223.85 | 35597.75 | 46.2 | 1872.1 |
| 25 | 61840.53 | 8488.03 | 37159.47 | 46.2 | 1872.1 |
| 26 | 60272.3 | 8745.7 | 38727.7 | 46.2 | 1872.1 |
| 27 | 58697.53 | 8996.83 | 40302.47 | 46.2 | 1872.1 |
| 28 | 57116.2 | 9241.4 | 41883.8 | 46.2 | 1872.1 |
| 29 | 55528.28 | 9479.38 | 43471.72 | 46.2 | 1872.1 |
| 30 | 53933.75 | 9710.75 | 45066.25 | 46.2 | 1872.1 |
| 31 | 52332.57 | 9935.47 | 46667.43 | 46.2 | 1872.1 |
| 32 | 50724.72 | 10153.52 | 48275.28 | 46.2 | 1872.1 |
| 33 | 49110.17 | 10364.87 | 49889.83 | 46.2 | 1872.1 |
| 34 | 47488.9 | 10569.5 | 51511.1 | 46.2 | 1872.1 |
| 35 | 45860.87 | 10767.37 | 53139.13 | 46.2 | 1872.1 |
| 36 | 44226.06 | 10958.46 | 54773.94 | 46.2 | 1872.1 |
| 37 | 42584.44 | 11142.74 | 56415.56 | 46.2 | 1872.1 |
| 38 | 40935.98 | 11320.18 | 58064.02 | 46.2 | 1872.1 |
| 39 | 39280.65 | 11490.75 | 59719.35 | 46.2 | 1872.1 |
| 40 | 37618.42 | 11654.42 | 61381.58 | 46.2 | 1872.1 |
| 41 | 35949.26 | 11811.16 | 63050.74 | 46.2 | 1872.1 |
| 42 | 34273.15 | 11960.95 | 64726.85 | 46.2 | 1872.1 |
| 43 | 32590.05 | 12103.75 | 66409.95 | 46.2 | 1872.1 |
| 44 | 30899.94 | 12239.54 | 68100.06 | 46.2 | 1872.1 |
| 45 | 29202.79 | 12368.29 | 69797.21 | 46.2 | 1872.1 |
| 46 | 27498.57 | 12489.97 | 71501.43 | 46.2 | 1872.1 |
| 47 | 25787.25 | 12604.55 | 73212.75 | 46.2 | 1872.1 |
| 48 | 24068.8 | 12712 | 74931.2 | 46.2 | 1872.1 |
| 49 | 22343.19 | 12812.29 | 76656.81 | 46.2 | 1872.1 |
| 50 | 20610.39 | 12905.39 | 78389.61 | 46.2 | 1872.1 |
| 51 | 18870.37 | 12991.27 | 80129.63 | 46.2 | 1872.1 |
| 52 | 17123.1 | 13069.9 | 81876.9 | 46.2 | 1872.1 |
| 53 | 15368.55 | 13141.25 | 83631.45 | 46.2 | 1872.1 |
| 54 | 13606.69 | 13205.29 | 85393.31 | 46.2 | 1872.1 |
| 55 | 11837.48 | 13261.98 | 87162.52 | 46.2 | 1872.1 |
| 56 | 10060.9 | 13311.3 | 88939.1 | 46.2 | 1872.1 |
| 57 | 8276.92 | 13353.22 | 90723.08 | 46.2 | 1872.1 |
| 58 | 6485.51 | 13387.71 | 92514.49 | 46.2 | 1872.1 |
| 59 | 4686.63 | 13414.73 | 94313.37 | 46.2 | 1872.1 |
| 60 | 2880.26 | 13434.26 | 96119.74 | 46.2 | 1872.1 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 99000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (49500 €). Ce qui nous donne 49500 x 3% = 1485 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 99000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 99000 x 7% = 6930€
Dans le neuf : 99000 x 3% = 2970€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :