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Pour un financement de 1 056 700 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 45 652,32 € / mois | 38 955,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 31 292,10 € / mois | 69 815,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 24 239,44 € / mois | 106 793,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 038,20 € / mois | 145 592,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 15 538,38 € / mois | 248 523,92 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 45 652,32 € | 138 340 € / mois | 130 435 € / mois |
| 3 ans | 31 292,10 € | 94 825 € / mois | 89 406 € / mois |
| 5 ans | 20 038,20 € | 60 722 € / mois | 57 252 € / mois |
| 7 ans | 15 538,38 € | 47 086 € / mois | 44 395 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 056 700,00 € | 4 402,92 € | 15 538,31 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 2 | 1 041 161,69 € | 4 338,17 € | 15 603,06 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 3 | 1 025 558,63 € | 4 273,16 € | 15 668,07 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 4 | 1 009 890,56 € | 4 207,88 € | 15 733,35 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 5 | 994 157,21 € | 4 142,32 € | 15 798,91 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 6 | 978 358,30 € | 4 076,49 € | 15 864,74 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 7 | 962 493,56 € | 4 010,39 € | 15 930,84 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 8 | 946 562,72 € | 3 944,01 € | 15 997,22 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 9 | 930 565,50 € | 3 877,36 € | 16 063,87 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 10 | 914 501,63 € | 3 810,42 € | 16 130,81 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 11 | 898 370,82 € | 3 743,21 € | 16 198,02 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 12 | 882 172,80 € | 3 675,72 € | 16 265,51 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 13 | 865 907,29 € | 3 607,95 € | 16 333,28 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 14 | 849 574,01 € | 3 539,89 € | 16 401,34 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 15 | 833 172,67 € | 3 471,55 € | 16 469,68 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 16 | 816 702,99 € | 3 402,93 € | 16 538,30 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 17 | 800 164,69 € | 3 334,02 € | 16 607,21 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 18 | 783 557,48 € | 3 264,82 € | 16 676,41 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 19 | 766 881,07 € | 3 195,34 € | 16 745,89 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 20 | 750 135,18 € | 3 125,56 € | 16 815,67 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 21 | 733 319,51 € | 3 055,50 € | 16 885,73 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 22 | 716 433,78 € | 2 985,14 € | 16 956,09 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 23 | 699 477,69 € | 2 914,49 € | 17 026,74 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
| Mois 24 | 682 450,95 € | 2 843,55 € | 17 097,68 € | 317,01 € | 20 258,24 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 056 700 €, présenter un apport d'au moins 105 670 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.