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Pour un financement de 1 076 700 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 46 516,37 € / mois | 39 692,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 31 884,36 € / mois | 71 136,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 24 698,21 € / mois | 108 814,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 417,46 € / mois | 148 347,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 15 832,47 € / mois | 253 227,48 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 46 516,37 € | 140 959 € / mois | 132 904 € / mois |
| 3 ans | 31 884,36 € | 96 619 € / mois | 91 098 € / mois |
| 5 ans | 20 417,46 € | 61 871 € / mois | 58 336 € / mois |
| 7 ans | 15 832,47 € | 47 977 € / mois | 45 236 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 076 700,00 € | 4 486,25 € | 15 832,41 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 2 | 1 060 867,59 € | 4 420,28 € | 15 898,38 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 3 | 1 044 969,21 € | 4 354,04 € | 15 964,62 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 4 | 1 029 004,59 € | 4 287,52 € | 16 031,14 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 5 | 1 012 973,45 € | 4 220,72 € | 16 097,94 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 6 | 996 875,51 € | 4 153,65 € | 16 165,01 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 7 | 980 710,50 € | 4 086,29 € | 16 232,37 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 8 | 964 478,13 € | 4 018,66 € | 16 300,00 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 9 | 948 178,13 € | 3 950,74 € | 16 367,92 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 10 | 931 810,21 € | 3 882,54 € | 16 436,12 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 11 | 915 374,09 € | 3 814,06 € | 16 504,60 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 12 | 898 869,49 € | 3 745,29 € | 16 573,37 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 13 | 882 296,12 € | 3 676,23 € | 16 642,43 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 14 | 865 653,69 € | 3 606,89 € | 16 711,77 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 15 | 848 941,92 € | 3 537,26 € | 16 781,40 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 16 | 832 160,52 € | 3 467,34 € | 16 851,32 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 17 | 815 309,20 € | 3 397,12 € | 16 921,54 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 18 | 798 387,66 € | 3 326,62 € | 16 992,04 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 19 | 781 395,62 € | 3 255,82 € | 17 062,84 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 20 | 764 332,78 € | 3 184,72 € | 17 133,94 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 21 | 747 198,84 € | 3 113,33 € | 17 205,33 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 22 | 729 993,51 € | 3 041,64 € | 17 277,02 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 23 | 712 716,49 € | 2 969,65 € | 17 349,01 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
| Mois 24 | 695 367,48 € | 2 897,36 € | 17 421,30 € | 323,01 € | 20 641,67 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 076 700 €, présenter un apport d'au moins 107 670 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.