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Pour un financement de 1 096 700 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 47 380,43 € / mois | 40 430,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 32 476,62 € / mois | 72 458,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 156,99 € / mois | 110 835,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 796,72 € / mois | 151 103,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 126,56 € / mois | 257 931,04 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 47 380,43 € | 143 577 € / mois | 135 373 € / mois |
| 3 ans | 32 476,62 € | 98 414 € / mois | 92 790 € / mois |
| 5 ans | 20 796,72 € | 63 020 € / mois | 59 419 € / mois |
| 7 ans | 16 126,56 € | 48 868 € / mois | 46 076 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 096 700,00 € | 4 569,58 € | 16 126,50 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 2 | 1 080 573,50 € | 4 502,39 € | 16 193,69 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 3 | 1 064 379,81 € | 4 434,92 € | 16 261,16 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 4 | 1 048 118,65 € | 4 367,16 € | 16 328,92 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 5 | 1 031 789,73 € | 4 299,12 € | 16 396,96 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 6 | 1 015 392,77 € | 4 230,80 € | 16 465,28 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 7 | 998 927,49 € | 4 162,20 € | 16 533,88 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 8 | 982 393,61 € | 4 093,31 € | 16 602,77 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 9 | 965 790,84 € | 4 024,13 € | 16 671,95 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 10 | 949 118,89 € | 3 954,66 € | 16 741,42 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 11 | 932 377,47 € | 3 884,91 € | 16 811,17 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 12 | 915 566,30 € | 3 814,86 € | 16 881,22 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 13 | 898 685,08 € | 3 744,52 € | 16 951,56 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 14 | 881 733,52 € | 3 673,89 € | 17 022,19 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 15 | 864 711,33 € | 3 602,96 € | 17 093,12 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 16 | 847 618,21 € | 3 531,74 € | 17 164,34 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 17 | 830 453,87 € | 3 460,22 € | 17 235,86 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 18 | 813 218,01 € | 3 388,41 € | 17 307,67 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 19 | 795 910,34 € | 3 316,29 € | 17 379,79 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 20 | 778 530,55 € | 3 243,88 € | 17 452,20 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 21 | 761 078,35 € | 3 171,16 € | 17 524,92 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 22 | 743 553,43 € | 3 098,14 € | 17 597,94 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 23 | 725 955,49 € | 3 024,81 € | 17 671,27 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
| Mois 24 | 708 284,22 € | 2 951,18 € | 17 744,90 € | 329,01 € | 21 025,09 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 096 700 €, présenter un apport d'au moins 109 670 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.