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Pour un financement de 1 067 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 46 131,87 € / mois | 39 364,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 31 620,80 € / mois | 70 548,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 24 494,06 € / mois | 107 914,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 248,69 € / mois | 147 121,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 15 701,60 € / mois | 251 134,40 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 46 131,87 € | 139 794 € / mois | 131 805 € / mois |
| 3 ans | 31 620,80 € | 95 821 € / mois | 90 345 € / mois |
| 5 ans | 20 248,69 € | 61 360 € / mois | 57 853 € / mois |
| 7 ans | 15 701,60 € | 47 581 € / mois | 44 862 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 067 800,00 € | 4 449,17 € | 15 701,53 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 2 | 1 052 098,47 € | 4 383,74 € | 15 766,96 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 3 | 1 036 331,51 € | 4 318,05 € | 15 832,65 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 4 | 1 020 498,86 € | 4 252,08 € | 15 898,62 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 5 | 1 004 600,24 € | 4 185,83 € | 15 964,87 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 6 | 988 635,37 € | 4 119,31 € | 16 031,39 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 7 | 972 603,98 € | 4 052,52 € | 16 098,18 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 8 | 956 505,80 € | 3 985,44 € | 16 165,26 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 9 | 940 340,54 € | 3 918,09 € | 16 232,61 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 10 | 924 107,93 € | 3 850,45 € | 16 300,25 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 11 | 907 807,68 € | 3 782,53 € | 16 368,17 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 12 | 891 439,51 € | 3 714,33 € | 16 436,37 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 13 | 875 003,14 € | 3 645,85 € | 16 504,85 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 14 | 858 498,29 € | 3 577,08 € | 16 573,62 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 15 | 841 924,67 € | 3 508,02 € | 16 642,68 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 16 | 825 281,99 € | 3 438,67 € | 16 712,03 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 17 | 808 569,96 € | 3 369,04 € | 16 781,66 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 18 | 791 788,30 € | 3 299,12 € | 16 851,58 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 19 | 774 936,72 € | 3 228,90 € | 16 921,80 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 20 | 758 014,92 € | 3 158,40 € | 16 992,30 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 21 | 741 022,62 € | 3 087,59 € | 17 063,11 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 22 | 723 959,51 € | 3 016,50 € | 17 134,20 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 23 | 706 825,31 € | 2 945,11 € | 17 205,59 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
| Mois 24 | 689 619,72 € | 2 873,42 € | 17 277,28 € | 320,34 € | 20 471,04 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 067 800 €, présenter un apport d'au moins 106 780 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.