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Pour un financement de 1 069 200 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 46 192,35 € / mois | 39 416,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 31 662,26 € / mois | 70 641,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 24 526,17 € / mois | 108 056,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 275,24 € / mois | 147 314,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 15 722,18 € / mois | 251 463,12 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 46 192,35 € | 139 977 € / mois | 131 978 € / mois |
| 3 ans | 31 662,26 € | 95 946 € / mois | 90 464 € / mois |
| 5 ans | 20 275,24 € | 61 440 € / mois | 57 929 € / mois |
| 7 ans | 15 722,18 € | 47 643 € / mois | 44 921 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 069 200,00 € | 4 455,00 € | 15 722,12 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 2 | 1 053 477,88 € | 4 389,49 € | 15 787,63 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 3 | 1 037 690,25 € | 4 323,71 € | 15 853,41 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 4 | 1 021 836,84 € | 4 257,65 € | 15 919,47 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 5 | 1 005 917,37 € | 4 191,32 € | 15 985,80 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 6 | 989 931,57 € | 4 124,71 € | 16 052,41 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 7 | 973 879,16 € | 4 057,83 € | 16 119,29 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 8 | 957 759,87 € | 3 990,67 € | 16 186,45 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 9 | 941 573,42 € | 3 923,22 € | 16 253,90 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 10 | 925 319,52 € | 3 855,50 € | 16 321,62 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 11 | 908 997,90 € | 3 787,49 € | 16 389,63 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 12 | 892 608,27 € | 3 719,20 € | 16 457,92 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 13 | 876 150,35 € | 3 650,63 € | 16 526,49 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 14 | 859 623,86 € | 3 581,77 € | 16 595,35 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 15 | 843 028,51 € | 3 512,62 € | 16 664,50 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 16 | 826 364,01 € | 3 443,18 € | 16 733,94 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 17 | 809 630,07 € | 3 373,46 € | 16 803,66 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 18 | 792 826,41 € | 3 303,44 € | 16 873,68 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 19 | 775 952,73 € | 3 233,14 € | 16 943,98 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 20 | 759 008,75 € | 3 162,54 € | 17 014,58 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 21 | 741 994,17 € | 3 091,64 € | 17 085,48 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 22 | 724 908,69 € | 3 020,45 € | 17 156,67 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 23 | 707 752,02 € | 2 948,97 € | 17 228,15 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
| Mois 24 | 690 523,87 € | 2 877,18 € | 17 299,94 € | 320,76 € | 20 497,88 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 069 200 €, présenter un apport d'au moins 106 920 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.