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Pour un financement de 1 099 200 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 47 488,43 € / mois | 40 522,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 32 550,65 € / mois | 72 623,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 214,34 € / mois | 111 088,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 844,13 € / mois | 151 447,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 163,32 € / mois | 258 518,88 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 47 488,43 € | 143 904 € / mois | 135 681 € / mois |
| 3 ans | 32 550,65 € | 98 638 € / mois | 93 002 € / mois |
| 5 ans | 20 844,13 € | 63 164 € / mois | 59 555 € / mois |
| 7 ans | 16 163,32 € | 48 980 € / mois | 46 181 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 099 200,00 € | 4 580,00 € | 16 163,26 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 2 | 1 083 036,74 € | 4 512,65 € | 16 230,61 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 3 | 1 066 806,13 € | 4 445,03 € | 16 298,23 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 4 | 1 050 507,90 € | 4 377,12 € | 16 366,14 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 5 | 1 034 141,76 € | 4 308,92 € | 16 434,34 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 6 | 1 017 707,42 € | 4 240,45 € | 16 502,81 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 7 | 1 001 204,61 € | 4 171,69 € | 16 571,57 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 8 | 984 633,04 € | 4 102,64 € | 16 640,62 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 9 | 967 992,42 € | 4 033,30 € | 16 709,96 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 10 | 951 282,46 € | 3 963,68 € | 16 779,58 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 11 | 934 502,88 € | 3 893,76 € | 16 849,50 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 12 | 917 653,38 € | 3 823,56 € | 16 919,70 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 13 | 900 733,68 € | 3 753,06 € | 16 990,20 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 14 | 883 743,48 € | 3 682,26 € | 17 061,00 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 15 | 866 682,48 € | 3 611,18 € | 17 132,08 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 16 | 849 550,40 € | 3 539,79 € | 17 203,47 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 17 | 832 346,93 € | 3 468,11 € | 17 275,15 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 18 | 815 071,78 € | 3 396,13 € | 17 347,13 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 19 | 797 724,65 € | 3 323,85 € | 17 419,41 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 20 | 780 305,24 € | 3 251,27 € | 17 491,99 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 21 | 762 813,25 € | 3 178,39 € | 17 564,87 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 22 | 745 248,38 € | 3 105,20 € | 17 638,06 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 23 | 727 610,32 € | 3 031,71 € | 17 711,55 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
| Mois 24 | 709 898,77 € | 2 957,91 € | 17 785,35 € | 329,76 € | 21 073,02 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.