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Pour un financement de 1 076 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 46 486,13 € / mois | 39 667,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 31 863,63 € / mois | 71 090,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 24 682,15 € / mois | 108 743,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 404,19 € / mois | 148 251,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 15 822,17 € / mois | 253 062,28 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 46 486,13 € | 140 867 € / mois | 132 818 € / mois |
| 3 ans | 31 863,63 € | 96 556 € / mois | 91 039 € / mois |
| 5 ans | 20 404,19 € | 61 831 € / mois | 58 298 € / mois |
| 7 ans | 15 822,17 € | 47 946 € / mois | 45 206 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 076 000,00 € | 4 483,33 € | 15 822,12 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 2 | 1 060 177,88 € | 4 417,41 € | 15 888,04 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 3 | 1 044 289,84 € | 4 351,21 € | 15 954,24 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 4 | 1 028 335,60 € | 4 284,73 € | 16 020,72 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 5 | 1 012 314,88 € | 4 217,98 € | 16 087,47 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 6 | 996 227,41 € | 4 150,95 € | 16 154,50 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 7 | 980 072,91 € | 4 083,64 € | 16 221,81 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 8 | 963 851,10 € | 4 016,05 € | 16 289,40 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 9 | 947 561,70 € | 3 948,17 € | 16 357,28 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 10 | 931 204,42 € | 3 880,02 € | 16 425,43 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 11 | 914 778,99 € | 3 811,58 € | 16 493,87 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 12 | 898 285,12 € | 3 742,85 € | 16 562,60 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 13 | 881 722,52 € | 3 673,84 € | 16 631,61 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 14 | 865 090,91 € | 3 604,55 € | 16 700,90 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 15 | 848 390,01 € | 3 534,96 € | 16 770,49 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 16 | 831 619,52 € | 3 465,08 € | 16 840,37 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 17 | 814 779,15 € | 3 394,91 € | 16 910,54 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 18 | 797 868,61 € | 3 324,45 € | 16 981,00 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 19 | 780 887,61 € | 3 253,70 € | 17 051,75 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 20 | 763 835,86 € | 3 182,65 € | 17 122,80 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 21 | 746 713,06 € | 3 111,30 € | 17 194,15 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 22 | 729 518,91 € | 3 039,66 € | 17 265,79 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 23 | 712 253,12 € | 2 967,72 € | 17 337,73 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
| Mois 24 | 694 915,39 € | 2 895,48 € | 17 409,97 € | 322,80 € | 20 628,25 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 076 000 €, présenter un apport d'au moins 107 600 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.