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Pour un financement de 1 093 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 47 255,14 € / mois | 40 323,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 32 390,74 € / mois | 72 266,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 090,47 € / mois | 110 542,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 741,73 € / mois | 150 703,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 083,92 € / mois | 257 249,28 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 47 255,14 € | 143 197 € / mois | 135 015 € / mois |
| 3 ans | 32 390,74 € | 98 154 € / mois | 92 545 € / mois |
| 5 ans | 20 741,73 € | 62 854 € / mois | 59 262 € / mois |
| 7 ans | 16 083,92 € | 48 739 € / mois | 45 954 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 093 800,00 € | 4 557,50 € | 16 083,86 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 2 | 1 077 716,14 € | 4 490,48 € | 16 150,88 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 3 | 1 061 565,26 € | 4 423,19 € | 16 218,17 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 4 | 1 045 347,09 € | 4 355,61 € | 16 285,75 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 5 | 1 029 061,34 € | 4 287,76 € | 16 353,60 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 6 | 1 012 707,74 € | 4 219,62 € | 16 421,74 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 7 | 996 286,00 € | 4 151,19 € | 16 490,17 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 8 | 979 795,83 € | 4 082,48 € | 16 558,88 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 9 | 963 236,95 € | 4 013,49 € | 16 627,87 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 10 | 946 609,08 € | 3 944,20 € | 16 697,16 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 11 | 929 911,92 € | 3 874,63 € | 16 766,73 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 12 | 913 145,19 € | 3 804,77 € | 16 836,59 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 13 | 896 308,60 € | 3 734,62 € | 16 906,74 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 14 | 879 401,86 € | 3 664,17 € | 16 977,19 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 15 | 862 424,67 € | 3 593,44 € | 17 047,92 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 16 | 845 376,75 € | 3 522,40 € | 17 118,96 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 17 | 828 257,79 € | 3 451,07 € | 17 190,29 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 18 | 811 067,50 € | 3 379,45 € | 17 261,91 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 19 | 793 805,59 € | 3 307,52 € | 17 333,84 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 20 | 776 471,75 € | 3 235,30 € | 17 406,06 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 21 | 759 065,69 € | 3 162,77 € | 17 478,59 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 22 | 741 587,10 € | 3 089,95 € | 17 551,41 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 23 | 724 035,69 € | 3 016,82 € | 17 624,54 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
| Mois 24 | 706 411,15 € | 2 943,38 € | 17 697,98 € | 328,14 € | 20 969,50 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 093 800 €, présenter un apport d'au moins 109 380 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.