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Pour un financement de 1 123 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 551,22 € / mois | 41 429,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 279,13 € / mois | 74 248,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 778,63 € / mois | 113 574,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 310,62 € / mois | 154 837,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 525,06 € / mois | 264 305,04 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 551,22 € | 147 125 € / mois | 138 718 € / mois |
| 3 ans | 33 279,13 € | 100 846 € / mois | 95 083 € / mois |
| 5 ans | 21 310,62 € | 64 578 € / mois | 60 887 € / mois |
| 7 ans | 16 525,06 € | 50 076 € / mois | 47 214 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 123 800,00 € | 4 682,50 € | 16 524,99 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 2 | 1 107 275,01 € | 4 613,65 € | 16 593,84 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 3 | 1 090 681,17 € | 4 544,50 € | 16 662,99 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 4 | 1 074 018,18 € | 4 475,08 € | 16 732,41 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 5 | 1 057 285,77 € | 4 405,36 € | 16 802,13 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 6 | 1 040 483,64 € | 4 335,35 € | 16 872,14 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 7 | 1 023 611,50 € | 4 265,05 € | 16 942,44 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 8 | 1 006 669,06 € | 4 194,45 € | 17 013,04 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 9 | 989 656,02 € | 4 123,57 € | 17 083,92 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 10 | 972 572,10 € | 4 052,38 € | 17 155,11 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 11 | 955 416,99 € | 3 980,90 € | 17 226,59 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 12 | 938 190,40 € | 3 909,13 € | 17 298,36 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 13 | 920 892,04 € | 3 837,05 € | 17 370,44 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 14 | 903 521,60 € | 3 764,67 € | 17 442,82 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 15 | 886 078,78 € | 3 691,99 € | 17 515,50 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 16 | 868 563,28 € | 3 619,01 € | 17 588,48 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 17 | 850 974,80 € | 3 545,73 € | 17 661,76 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 18 | 833 313,04 € | 3 472,14 € | 17 735,35 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 19 | 815 577,69 € | 3 398,24 € | 17 809,25 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 20 | 797 768,44 € | 3 324,04 € | 17 883,45 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 21 | 779 884,99 € | 3 249,52 € | 17 957,97 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 22 | 761 927,02 € | 3 174,70 € | 18 032,79 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 23 | 743 894,23 € | 3 099,56 € | 18 107,93 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
| Mois 24 | 725 786,30 € | 3 024,11 € | 18 183,38 € | 337,14 € | 21 544,63 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 123 800 €, présenter un apport d'au moins 112 380 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.