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Pour un financement de 1 133 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 983,25 € / mois | 41 798,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 575,26 € / mois | 74 909,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 008,02 € / mois | 114 584,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 500,25 € / mois | 156 215,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 672,10 € / mois | 266 656,40 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 983,25 € | 148 434 € / mois | 139 952 € / mois |
| 3 ans | 33 575,26 € | 101 743 € / mois | 95 929 € / mois |
| 5 ans | 21 500,25 € | 65 152 € / mois | 61 429 € / mois |
| 7 ans | 16 672,10 € | 50 522 € / mois | 47 635 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 133 800,00 € | 4 724,17 € | 16 672,03 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 2 | 1 117 127,97 € | 4 654,70 € | 16 741,50 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 3 | 1 100 386,47 € | 4 584,94 € | 16 811,26 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 4 | 1 083 575,21 € | 4 514,90 € | 16 881,30 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 5 | 1 066 693,91 € | 4 444,56 € | 16 951,64 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 6 | 1 049 742,27 € | 4 373,93 € | 17 022,27 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 7 | 1 032 720,00 € | 4 303,00 € | 17 093,20 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 8 | 1 015 626,80 € | 4 231,78 € | 17 164,42 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 9 | 998 462,38 € | 4 160,26 € | 17 235,94 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 10 | 981 226,44 € | 4 088,44 € | 17 307,76 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 11 | 963 918,68 € | 4 016,33 € | 17 379,87 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 12 | 946 538,81 € | 3 943,91 € | 17 452,29 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 13 | 929 086,52 € | 3 871,19 € | 17 525,01 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 14 | 911 561,51 € | 3 798,17 € | 17 598,03 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 15 | 893 963,48 € | 3 724,85 € | 17 671,35 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 16 | 876 292,13 € | 3 651,22 € | 17 744,98 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 17 | 858 547,15 € | 3 577,28 € | 17 818,92 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 18 | 840 728,23 € | 3 503,03 € | 17 893,17 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 19 | 822 835,06 € | 3 428,48 € | 17 967,72 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 20 | 804 867,34 € | 3 353,61 € | 18 042,59 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 21 | 786 824,75 € | 3 278,44 € | 18 117,76 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 22 | 768 706,99 € | 3 202,95 € | 18 193,25 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 23 | 750 513,74 € | 3 127,14 € | 18 269,06 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
| Mois 24 | 732 244,68 € | 3 051,02 € | 18 345,18 € | 340,14 € | 21 736,34 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 133 800 €, présenter un apport d'au moins 113 380 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.