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Pour un financement de 1 104 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 47 695,81 € / mois | 40 699,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 32 692,79 € / mois | 72 940,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 324,44 € / mois | 111 573,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 935,15 € / mois | 152 109,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 233,90 € / mois | 259 647,60 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 47 695,81 € | 144 533 € / mois | 136 274 € / mois |
| 3 ans | 32 692,79 € | 99 069 € / mois | 93 408 € / mois |
| 5 ans | 20 935,15 € | 63 440 € / mois | 59 815 € / mois |
| 7 ans | 16 233,90 € | 49 194 € / mois | 46 383 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 104 000,00 € | 4 600,00 € | 16 233,84 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 2 | 1 087 766,16 € | 4 532,36 € | 16 301,48 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 3 | 1 071 464,68 € | 4 464,44 € | 16 369,40 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 4 | 1 055 095,28 € | 4 396,23 € | 16 437,61 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 5 | 1 038 657,67 € | 4 327,74 € | 16 506,10 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 6 | 1 022 151,57 € | 4 258,96 € | 16 574,88 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 7 | 1 005 576,69 € | 4 189,90 € | 16 643,94 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 8 | 988 932,75 € | 4 120,55 € | 16 713,29 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 9 | 972 219,46 € | 4 050,91 € | 16 782,93 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 10 | 955 436,53 € | 3 980,99 € | 16 852,85 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 11 | 938 583,68 € | 3 910,77 € | 16 923,07 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 12 | 921 660,61 € | 3 840,25 € | 16 993,59 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 13 | 904 667,02 € | 3 769,45 € | 17 064,39 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 14 | 887 602,63 € | 3 698,34 € | 17 135,50 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 15 | 870 467,13 € | 3 626,95 € | 17 206,89 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 16 | 853 260,24 € | 3 555,25 € | 17 278,59 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 17 | 835 981,65 € | 3 483,26 € | 17 350,58 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 18 | 818 631,07 € | 3 410,96 € | 17 422,88 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 19 | 801 208,19 € | 3 338,37 € | 17 495,47 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 20 | 783 712,72 € | 3 265,47 € | 17 568,37 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 21 | 766 144,35 € | 3 192,27 € | 17 641,57 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 22 | 748 502,78 € | 3 118,76 € | 17 715,08 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 23 | 730 787,70 € | 3 044,95 € | 17 788,89 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
| Mois 24 | 712 998,81 € | 2 970,83 € | 17 863,01 € | 331,20 € | 21 165,04 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 104 000 €, présenter un apport d'au moins 110 400 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.