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Pour un financement de 1 134 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 991,89 € / mois | 41 805,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 581,18 € / mois | 74 922,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 012,61 € / mois | 114 605,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 504,04 € / mois | 156 242,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 675,04 € / mois | 266 703,36 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 991,89 € | 148 460 € / mois | 139 977 € / mois |
| 3 ans | 33 581,18 € | 101 761 € / mois | 95 946 € / mois |
| 5 ans | 21 504,04 € | 65 164 € / mois | 61 440 € / mois |
| 7 ans | 16 675,04 € | 50 530 € / mois | 47 643 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 134 000,00 € | 4 725,00 € | 16 674,98 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 2 | 1 117 325,02 € | 4 655,52 € | 16 744,46 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 3 | 1 100 580,56 € | 4 585,75 € | 16 814,23 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 4 | 1 083 766,33 € | 4 515,69 € | 16 884,29 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 5 | 1 066 882,04 € | 4 445,34 € | 16 954,64 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 6 | 1 049 927,40 € | 4 374,70 € | 17 025,28 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 7 | 1 032 902,12 € | 4 303,76 € | 17 096,22 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 8 | 1 015 805,90 € | 4 232,52 € | 17 167,46 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 9 | 998 638,44 € | 4 160,99 € | 17 238,99 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 10 | 981 399,45 € | 4 089,16 € | 17 310,82 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 11 | 964 088,63 € | 4 017,04 € | 17 382,94 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 12 | 946 705,69 € | 3 944,61 € | 17 455,37 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 13 | 929 250,32 € | 3 871,88 € | 17 528,10 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 14 | 911 722,22 € | 3 798,84 € | 17 601,14 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 15 | 894 121,08 € | 3 725,50 € | 17 674,48 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 16 | 876 446,60 € | 3 651,86 € | 17 748,12 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 17 | 858 698,48 € | 3 577,91 € | 17 822,07 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 18 | 840 876,41 € | 3 503,65 € | 17 896,33 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 19 | 822 980,08 € | 3 429,08 € | 17 970,90 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 20 | 805 009,18 € | 3 354,20 € | 18 045,78 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 21 | 786 963,40 € | 3 279,01 € | 18 120,97 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 22 | 768 842,43 € | 3 203,51 € | 18 196,47 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 23 | 750 645,96 € | 3 127,69 € | 18 272,29 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
| Mois 24 | 732 373,67 € | 3 051,56 € | 18 348,42 € | 340,20 € | 21 740,18 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 134 000 €, présenter un apport d'au moins 113 400 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.