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Pour un financement de 1 154 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 855,94 € / mois | 42 542,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 173,44 € / mois | 76 243,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 471,38 € / mois | 116 626,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 883,30 € / mois | 158 998,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 969,14 € / mois | 271 407,76 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 855,94 € | 151 079 € / mois | 142 446 € / mois |
| 3 ans | 34 173,44 € | 103 556 € / mois | 97 638 € / mois |
| 5 ans | 21 883,30 € | 66 313 € / mois | 62 524 € / mois |
| 7 ans | 16 969,14 € | 51 422 € / mois | 48 483 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 154 000,00 € | 4 808,33 € | 16 969,07 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 2 | 1 137 030,93 € | 4 737,63 € | 17 039,77 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 3 | 1 119 991,16 € | 4 666,63 € | 17 110,77 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 4 | 1 102 880,39 € | 4 595,33 € | 17 182,07 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 5 | 1 085 698,32 € | 4 523,74 € | 17 253,66 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 6 | 1 068 444,66 € | 4 451,85 € | 17 325,55 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 7 | 1 051 119,11 € | 4 379,66 € | 17 397,74 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 8 | 1 033 721,37 € | 4 307,17 € | 17 470,23 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 9 | 1 016 251,14 € | 4 234,38 € | 17 543,02 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 10 | 998 708,12 € | 4 161,28 € | 17 616,12 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 11 | 981 092,00 € | 4 087,88 € | 17 689,52 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 12 | 963 402,48 € | 4 014,18 € | 17 763,22 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 13 | 945 639,26 € | 3 940,16 € | 17 837,24 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 14 | 927 802,02 € | 3 865,84 € | 17 911,56 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 15 | 909 890,46 € | 3 791,21 € | 17 986,19 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 16 | 891 904,27 € | 3 716,27 € | 18 061,13 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 17 | 873 843,14 € | 3 641,01 € | 18 136,39 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 18 | 855 706,75 € | 3 565,44 € | 18 211,96 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 19 | 837 494,79 € | 3 489,56 € | 18 287,84 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 20 | 819 206,95 € | 3 413,36 € | 18 364,04 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 21 | 800 842,91 € | 3 336,85 € | 18 440,55 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 22 | 782 402,36 € | 3 260,01 € | 18 517,39 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 23 | 763 884,97 € | 3 182,85 € | 18 594,55 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
| Mois 24 | 745 290,42 € | 3 105,38 € | 18 672,02 € | 346,20 € | 22 123,60 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 154 000 €, présenter un apport d'au moins 115 400 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.