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Pour un financement de 1 124 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 559,86 € / mois | 41 436,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 285,05 € / mois | 74 261,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 783,22 € / mois | 113 594,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 314,41 € / mois | 154 864,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 528,00 € / mois | 264 352,00 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 559,86 € | 147 151 € / mois | 138 742 € / mois |
| 3 ans | 33 285,05 € | 100 864 € / mois | 95 100 € / mois |
| 5 ans | 21 314,41 € | 64 589 € / mois | 60 898 € / mois |
| 7 ans | 16 528,00 € | 50 085 € / mois | 47 223 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 124 000,00 € | 4 683,33 € | 16 527,94 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 2 | 1 107 472,06 € | 4 614,47 € | 16 596,80 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 3 | 1 090 875,26 € | 4 545,31 € | 16 665,96 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 4 | 1 074 209,30 € | 4 475,87 € | 16 735,40 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 5 | 1 057 473,90 € | 4 406,14 € | 16 805,13 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 6 | 1 040 668,77 € | 4 336,12 € | 16 875,15 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 7 | 1 023 793,62 € | 4 265,81 € | 16 945,46 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 8 | 1 006 848,16 € | 4 195,20 € | 17 016,07 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 9 | 989 832,09 € | 4 124,30 € | 17 086,97 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 10 | 972 745,12 € | 4 053,10 € | 17 158,17 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 11 | 955 586,95 € | 3 981,61 € | 17 229,66 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 12 | 938 357,29 € | 3 909,82 € | 17 301,45 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 13 | 921 055,84 € | 3 837,73 € | 17 373,54 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 14 | 903 682,30 € | 3 765,34 € | 17 445,93 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 15 | 886 236,37 € | 3 692,65 € | 17 518,62 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 16 | 868 717,75 € | 3 619,66 € | 17 591,61 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 17 | 851 126,14 € | 3 546,36 € | 17 664,91 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 18 | 833 461,23 € | 3 472,76 € | 17 738,51 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 19 | 815 722,72 € | 3 398,84 € | 17 812,43 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 20 | 797 910,29 € | 3 324,63 € | 17 886,64 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 21 | 780 023,65 € | 3 250,10 € | 17 961,17 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 22 | 762 062,48 € | 3 175,26 € | 18 036,01 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 23 | 744 026,47 € | 3 100,11 € | 18 111,16 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
| Mois 24 | 725 915,31 € | 3 024,65 € | 18 186,62 € | 337,20 € | 21 548,47 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 124 000 €, présenter un apport d'au moins 112 400 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.