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Pour un financement de 1 116 900 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 253,12 € / mois | 41 174,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 074,80 € / mois | 73 792,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 620,35 € / mois | 112 876,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 179,77 € / mois | 153 886,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 423,59 € / mois | 262 681,56 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 253,12 € | 146 222 € / mois | 137 866 € / mois |
| 3 ans | 33 074,80 € | 100 227 € / mois | 94 499 € / mois |
| 5 ans | 21 179,77 € | 64 181 € / mois | 60 514 € / mois |
| 7 ans | 16 423,59 € | 49 768 € / mois | 46 925 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 116 900,00 € | 4 653,75 € | 16 423,53 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 2 | 1 100 476,47 € | 4 585,32 € | 16 491,96 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 3 | 1 083 984,51 € | 4 516,60 € | 16 560,68 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 4 | 1 067 423,83 € | 4 447,60 € | 16 629,68 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 5 | 1 050 794,15 € | 4 378,31 € | 16 698,97 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 6 | 1 034 095,18 € | 4 308,73 € | 16 768,55 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 7 | 1 017 326,63 € | 4 238,86 € | 16 838,42 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 8 | 1 000 488,21 € | 4 168,70 € | 16 908,58 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 9 | 983 579,63 € | 4 098,25 € | 16 979,03 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 10 | 966 600,60 € | 4 027,50 € | 17 049,78 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 11 | 949 550,82 € | 3 956,46 € | 17 120,82 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 12 | 932 430,00 € | 3 885,13 € | 17 192,15 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 13 | 915 237,85 € | 3 813,49 € | 17 263,79 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 14 | 897 974,06 € | 3 741,56 € | 17 335,72 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 15 | 880 638,34 € | 3 669,33 € | 17 407,95 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 16 | 863 230,39 € | 3 596,79 € | 17 480,49 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 17 | 845 749,90 € | 3 523,96 € | 17 553,32 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 18 | 828 196,58 € | 3 450,82 € | 17 626,46 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 19 | 810 570,12 € | 3 377,38 € | 17 699,90 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 20 | 792 870,22 € | 3 303,63 € | 17 773,65 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 21 | 775 096,57 € | 3 229,57 € | 17 847,71 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 22 | 757 248,86 € | 3 155,20 € | 17 922,08 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 23 | 739 326,78 € | 3 080,53 € | 17 996,75 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
| Mois 24 | 721 330,03 € | 3 005,54 € | 18 071,74 € | 335,07 € | 21 412,35 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 116 900 €, présenter un apport d'au moins 111 690 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.