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Pour un financement de 1 136 900 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 117,17 € / mois | 41 912,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 667,06 € / mois | 75 114,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 079,13 € / mois | 114 898,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 559,03 € / mois | 156 641,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 717,69 € / mois | 267 385,96 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 117,17 € | 148 840 € / mois | 140 335 € / mois |
| 3 ans | 33 667,06 € | 102 021 € / mois | 96 192 € / mois |
| 5 ans | 21 559,03 € | 65 330 € / mois | 61 597 € / mois |
| 7 ans | 16 717,69 € | 50 660 € / mois | 47 765 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 136 900,00 € | 4 737,08 € | 16 717,63 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 2 | 1 120 182,37 € | 4 667,43 € | 16 787,28 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 3 | 1 103 395,09 € | 4 597,48 € | 16 857,23 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 4 | 1 086 537,86 € | 4 527,24 € | 16 927,47 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 5 | 1 069 610,39 € | 4 456,71 € | 16 998,00 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 6 | 1 052 612,39 € | 4 385,88 € | 17 068,83 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 7 | 1 035 543,56 € | 4 314,76 € | 17 139,95 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 8 | 1 018 403,61 € | 4 243,35 € | 17 211,36 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 9 | 1 001 192,25 € | 4 171,63 € | 17 283,08 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 10 | 983 909,17 € | 4 099,62 € | 17 355,09 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 11 | 966 554,08 € | 4 027,31 € | 17 427,40 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 12 | 949 126,68 € | 3 954,69 € | 17 500,02 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 13 | 931 626,66 € | 3 881,78 € | 17 572,93 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 14 | 914 053,73 € | 3 808,56 € | 17 646,15 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 15 | 896 407,58 € | 3 735,03 € | 17 719,68 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 16 | 878 687,90 € | 3 661,20 € | 17 793,51 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 17 | 860 894,39 € | 3 587,06 € | 17 867,65 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 18 | 843 026,74 € | 3 512,61 € | 17 942,10 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 19 | 825 084,64 € | 3 437,85 € | 18 016,86 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 20 | 807 067,78 € | 3 362,78 € | 18 091,93 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 21 | 788 975,85 € | 3 287,40 € | 18 167,31 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 22 | 770 808,54 € | 3 211,70 € | 18 243,01 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 23 | 752 565,53 € | 3 135,69 € | 18 319,02 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
| Mois 24 | 734 246,51 € | 3 059,36 € | 18 395,35 € | 341,07 € | 21 795,78 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 136 900 €, présenter un apport d'au moins 113 690 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.