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Pour un financement de 1 126 900 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 685,15 € / mois | 41 543,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 370,93 € / mois | 74 453,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 849,74 € / mois | 113 887,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 369,40 € / mois | 155 264,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 570,64 € / mois | 265 033,76 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 685,15 € | 147 531 € / mois | 139 100 € / mois |
| 3 ans | 33 370,93 € | 101 124 € / mois | 95 346 € / mois |
| 5 ans | 21 369,40 € | 64 756 € / mois | 61 055 € / mois |
| 7 ans | 16 570,64 € | 50 214 € / mois | 47 345 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 126 900,00 € | 4 695,42 € | 16 570,57 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 2 | 1 110 329,43 € | 4 626,37 € | 16 639,62 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 3 | 1 093 689,81 € | 4 557,04 € | 16 708,95 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 4 | 1 076 980,86 € | 4 487,42 € | 16 778,57 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 5 | 1 060 202,29 € | 4 417,51 € | 16 848,48 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 6 | 1 043 353,81 € | 4 347,31 € | 16 918,68 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 7 | 1 026 435,13 € | 4 276,81 € | 16 989,18 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 8 | 1 009 445,95 € | 4 206,02 € | 17 059,97 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 9 | 992 385,98 € | 4 134,94 € | 17 131,05 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 10 | 975 254,93 € | 4 063,56 € | 17 202,43 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 11 | 958 052,50 € | 3 991,89 € | 17 274,10 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 12 | 940 778,40 € | 3 919,91 € | 17 346,08 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 13 | 923 432,32 € | 3 847,63 € | 17 418,36 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 14 | 906 013,96 € | 3 775,06 € | 17 490,93 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 15 | 888 523,03 € | 3 702,18 € | 17 563,81 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 16 | 870 959,22 € | 3 629,00 € | 17 636,99 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 17 | 853 322,23 € | 3 555,51 € | 17 710,48 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 18 | 835 611,75 € | 3 481,72 € | 17 784,27 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 19 | 817 827,48 € | 3 407,61 € | 17 858,38 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 20 | 799 969,10 € | 3 333,20 € | 17 932,79 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 21 | 782 036,31 € | 3 258,48 € | 18 007,51 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 22 | 764 028,80 € | 3 183,45 € | 18 082,54 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 23 | 745 946,26 € | 3 108,11 € | 18 157,88 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
| Mois 24 | 727 788,38 € | 3 032,45 € | 18 233,54 € | 338,07 € | 21 604,06 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 126 900 €, présenter un apport d'au moins 112 690 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.