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Pour un financement de 1 126 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 659,23 € / mois | 41 521,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 353,16 € / mois | 74 413,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 835,98 € / mois | 113 827,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 358,03 € / mois | 155 181,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 561,82 € / mois | 264 892,88 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 659,23 € | 147 452 € / mois | 139 026 € / mois |
| 3 ans | 33 353,16 € | 101 070 € / mois | 95 295 € / mois |
| 5 ans | 21 358,03 € | 64 721 € / mois | 61 023 € / mois |
| 7 ans | 16 561,82 € | 50 187 € / mois | 47 319 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 126 300,00 € | 4 692,92 € | 16 561,75 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 2 | 1 109 738,25 € | 4 623,91 € | 16 630,76 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 3 | 1 093 107,49 € | 4 554,61 € | 16 700,06 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 4 | 1 076 407,43 € | 4 485,03 € | 16 769,64 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 5 | 1 059 637,79 € | 4 415,16 € | 16 839,51 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 6 | 1 042 798,28 € | 4 344,99 € | 16 909,68 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 7 | 1 025 888,60 € | 4 274,54 € | 16 980,13 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 8 | 1 008 908,47 € | 4 203,79 € | 17 050,88 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 9 | 991 857,59 € | 4 132,74 € | 17 121,93 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 10 | 974 735,66 € | 4 061,40 € | 17 193,27 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 11 | 957 542,39 € | 3 989,76 € | 17 264,91 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 12 | 940 277,48 € | 3 917,82 € | 17 336,85 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 13 | 922 940,63 € | 3 845,59 € | 17 409,08 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 14 | 905 531,55 € | 3 773,05 € | 17 481,62 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 15 | 888 049,93 € | 3 700,21 € | 17 554,46 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 16 | 870 495,47 € | 3 627,06 € | 17 627,61 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 17 | 852 867,86 € | 3 553,62 € | 17 701,05 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 18 | 835 166,81 € | 3 479,86 € | 17 774,81 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 19 | 817 392,00 € | 3 405,80 € | 17 848,87 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 20 | 799 543,13 € | 3 331,43 € | 17 923,24 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 21 | 781 619,89 € | 3 256,75 € | 17 997,92 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 22 | 763 621,97 € | 3 181,76 € | 18 072,91 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 23 | 745 549,06 € | 3 106,45 € | 18 148,22 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
| Mois 24 | 727 400,84 € | 3 030,84 € | 18 223,83 € | 337,89 € | 21 592,56 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 126 300 €, présenter un apport d'au moins 112 630 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.