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Pour un financement de 1 156 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 955,31 € / mois | 42 627,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 241,55 € / mois | 76 395,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 524,14 € / mois | 116 858,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 926,92 € / mois | 159 315,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 002,96 € / mois | 271 948,64 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 955,31 € | 151 380 € / mois | 142 729 € / mois |
| 3 ans | 34 241,55 € | 103 762 € / mois | 97 833 € / mois |
| 5 ans | 21 926,92 € | 66 445 € / mois | 62 648 € / mois |
| 7 ans | 17 002,96 € | 51 524 € / mois | 48 580 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 156 300,00 € | 4 817,92 € | 17 002,89 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 2 | 1 139 297,11 € | 4 747,07 € | 17 073,74 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 3 | 1 122 223,37 € | 4 675,93 € | 17 144,88 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 4 | 1 105 078,49 € | 4 604,49 € | 17 216,32 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 5 | 1 087 862,17 € | 4 532,76 € | 17 288,05 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 6 | 1 070 574,12 € | 4 460,73 € | 17 360,08 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 7 | 1 053 214,04 € | 4 388,39 € | 17 432,42 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 8 | 1 035 781,62 € | 4 315,76 € | 17 505,05 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 9 | 1 018 276,57 € | 4 242,82 € | 17 577,99 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 10 | 1 000 698,58 € | 4 169,58 € | 17 651,23 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 11 | 983 047,35 € | 4 096,03 € | 17 724,78 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 12 | 965 322,57 € | 4 022,18 € | 17 798,63 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 13 | 947 523,94 € | 3 948,02 € | 17 872,79 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 14 | 929 651,15 € | 3 873,55 € | 17 947,26 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 15 | 911 703,89 € | 3 798,77 € | 18 022,04 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 16 | 893 681,85 € | 3 723,67 € | 18 097,14 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 17 | 875 584,71 € | 3 648,27 € | 18 172,54 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 18 | 857 412,17 € | 3 572,55 € | 18 248,26 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 19 | 839 163,91 € | 3 496,52 € | 18 324,29 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 20 | 820 839,62 € | 3 420,17 € | 18 400,64 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 21 | 802 438,98 € | 3 343,50 € | 18 477,31 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 22 | 783 961,67 € | 3 266,51 € | 18 554,30 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 23 | 765 407,37 € | 3 189,20 € | 18 631,61 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
| Mois 24 | 746 775,76 € | 3 111,57 € | 18 709,24 € | 346,89 € | 22 167,70 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 156 300 €, présenter un apport d'au moins 115 630 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.