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Pour un financement de 1 136 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 091,25 € / mois | 41 890,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 649,29 € / mois | 75 074,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 065,36 € / mois | 114 837,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 547,66 € / mois | 156 559,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 708,86 € / mois | 267 244,24 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 091,25 € | 148 761 € / mois | 140 261 € / mois |
| 3 ans | 33 649,29 € | 101 968 € / mois | 96 141 € / mois |
| 5 ans | 21 547,66 € | 65 296 € / mois | 61 565 € / mois |
| 7 ans | 16 708,86 € | 50 633 € / mois | 47 740 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 136 300,00 € | 4 734,58 € | 16 708,80 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 2 | 1 119 591,20 € | 4 664,96 € | 16 778,42 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 3 | 1 102 812,78 € | 4 595,05 € | 16 848,33 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 4 | 1 085 964,45 € | 4 524,85 € | 16 918,53 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 5 | 1 069 045,92 € | 4 454,36 € | 16 989,02 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 6 | 1 052 056,90 € | 4 383,57 € | 17 059,81 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 7 | 1 034 997,09 € | 4 312,49 € | 17 130,89 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 8 | 1 017 866,20 € | 4 241,11 € | 17 202,27 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 9 | 1 000 663,93 € | 4 169,43 € | 17 273,95 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 10 | 983 389,98 € | 4 097,46 € | 17 345,92 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 11 | 966 044,06 € | 4 025,18 € | 17 418,20 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 12 | 948 625,86 € | 3 952,61 € | 17 490,77 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 13 | 931 135,09 € | 3 879,73 € | 17 563,65 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 14 | 913 571,44 € | 3 806,55 € | 17 636,83 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 15 | 895 934,61 € | 3 733,06 € | 17 710,32 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 16 | 878 224,29 € | 3 659,27 € | 17 784,11 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 17 | 860 440,18 € | 3 585,17 € | 17 858,21 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 18 | 842 581,97 € | 3 510,76 € | 17 932,62 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 19 | 824 649,35 € | 3 436,04 € | 18 007,34 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 20 | 806 642,01 € | 3 361,01 € | 18 082,37 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 21 | 788 559,64 € | 3 285,67 € | 18 157,71 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 22 | 770 401,93 € | 3 210,01 € | 18 233,37 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 23 | 752 168,56 € | 3 134,04 € | 18 309,34 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
| Mois 24 | 733 859,22 € | 3 057,75 € | 18 385,63 € | 340,89 € | 21 784,27 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 136 300 €, présenter un apport d'au moins 113 630 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.