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Pour un financement de 1 128 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 767,23 € / mois | 41 613,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 427,20 € / mois | 74 579,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 893,32 € / mois | 114 079,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 405,43 € / mois | 155 525,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 598,58 € / mois | 265 480,72 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 767,23 € | 147 779 € / mois | 139 335 € / mois |
| 3 ans | 33 427,20 € | 101 295 € / mois | 95 506 € / mois |
| 5 ans | 21 405,43 € | 64 865 € / mois | 61 158 € / mois |
| 7 ans | 16 598,58 € | 50 299 € / mois | 47 425 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 128 800,00 € | 4 703,33 € | 16 598,52 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 2 | 1 112 201,48 € | 4 634,17 € | 16 667,68 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 3 | 1 095 533,80 € | 4 564,72 € | 16 737,13 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 4 | 1 078 796,67 € | 4 494,99 € | 16 806,86 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 5 | 1 061 989,81 € | 4 424,96 € | 16 876,89 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 6 | 1 045 112,92 € | 4 354,64 € | 16 947,21 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 7 | 1 028 165,71 € | 4 284,02 € | 17 017,83 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 8 | 1 011 147,88 € | 4 213,12 € | 17 088,73 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 9 | 994 059,15 € | 4 141,91 € | 17 159,94 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 10 | 976 899,21 € | 4 070,41 € | 17 231,44 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 11 | 959 667,77 € | 3 998,62 € | 17 303,23 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 12 | 942 364,54 € | 3 926,52 € | 17 375,33 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 13 | 924 989,21 € | 3 854,12 € | 17 447,73 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 14 | 907 541,48 € | 3 781,42 € | 17 520,43 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 15 | 890 021,05 € | 3 708,42 € | 17 593,43 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 16 | 872 427,62 € | 3 635,12 € | 17 666,73 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 17 | 854 760,89 € | 3 561,50 € | 17 740,35 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 18 | 837 020,54 € | 3 487,59 € | 17 814,26 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 19 | 819 206,28 € | 3 413,36 € | 17 888,49 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 20 | 801 317,79 € | 3 338,82 € | 17 963,03 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 21 | 783 354,76 € | 3 263,98 € | 18 037,87 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 22 | 765 316,89 € | 3 188,82 € | 18 113,03 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 23 | 747 203,86 € | 3 113,35 € | 18 188,50 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
| Mois 24 | 729 015,36 € | 3 037,56 € | 18 264,29 € | 338,64 € | 21 640,49 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 128 800 €, présenter un apport d'au moins 112 880 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.