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Pour un financement de 1 138 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 199,26 € / mois | 41 982,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 723,33 € / mois | 75 239,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 122,71 € / mois | 115 090,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 595,06 € / mois | 156 903,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 745,63 € / mois | 267 832,92 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 199,26 € | 149 089 € / mois | 140 569 € / mois |
| 3 ans | 33 723,33 € | 102 192 € / mois | 96 352 € / mois |
| 5 ans | 21 595,06 € | 65 440 € / mois | 61 700 € / mois |
| 7 ans | 16 745,63 € | 50 744 € / mois | 47 845 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 138 800,00 € | 4 745,00 € | 16 745,56 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 2 | 1 122 054,44 € | 4 675,23 € | 16 815,33 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 3 | 1 105 239,11 € | 4 605,16 € | 16 885,40 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 4 | 1 088 353,71 € | 4 534,81 € | 16 955,75 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 5 | 1 071 397,96 € | 4 464,16 € | 17 026,40 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 6 | 1 054 371,56 € | 4 393,21 € | 17 097,35 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 7 | 1 037 274,21 € | 4 321,98 € | 17 168,58 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 8 | 1 020 105,63 € | 4 250,44 € | 17 240,12 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 9 | 1 002 865,51 € | 4 178,61 € | 17 311,95 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 10 | 985 553,56 € | 4 106,47 € | 17 384,09 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 11 | 968 169,47 € | 4 034,04 € | 17 456,52 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 12 | 950 712,95 € | 3 961,30 € | 17 529,26 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 13 | 933 183,69 € | 3 888,27 € | 17 602,29 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 14 | 915 581,40 € | 3 814,92 € | 17 675,64 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 15 | 897 905,76 € | 3 741,27 € | 17 749,29 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 16 | 880 156,47 € | 3 667,32 € | 17 823,24 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 17 | 862 333,23 € | 3 593,06 € | 17 897,50 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 18 | 844 435,73 € | 3 518,48 € | 17 972,08 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 19 | 826 463,65 € | 3 443,60 € | 18 046,96 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 20 | 808 416,69 € | 3 368,40 € | 18 122,16 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 21 | 790 294,53 € | 3 292,89 € | 18 197,67 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 22 | 772 096,86 € | 3 217,07 € | 18 273,49 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 23 | 753 823,37 € | 3 140,93 € | 18 349,63 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
| Mois 24 | 735 473,74 € | 3 064,47 € | 18 426,09 € | 341,64 € | 21 832,20 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 138 800 €, présenter un apport d'au moins 113 880 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.