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Pour un financement de 1 148 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 631,29 € / mois | 42 350,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 019,46 € / mois | 75 900,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 352,10 € / mois | 116 100,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 784,69 € / mois | 158 281,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 892,67 € / mois | 270 184,28 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 631,29 € | 150 398 € / mois | 141 804 € / mois |
| 3 ans | 34 019,46 € | 103 089 € / mois | 97 198 € / mois |
| 5 ans | 21 784,69 € | 66 014 € / mois | 62 242 € / mois |
| 7 ans | 16 892,67 € | 51 190 € / mois | 48 265 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 148 800,00 € | 4 786,67 € | 16 892,60 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 2 | 1 131 907,40 € | 4 716,28 € | 16 962,99 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 3 | 1 114 944,41 € | 4 645,60 € | 17 033,67 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 4 | 1 097 910,74 € | 4 574,63 € | 17 104,64 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 5 | 1 080 806,10 € | 4 503,36 € | 17 175,91 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 6 | 1 063 630,19 € | 4 431,79 € | 17 247,48 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 7 | 1 046 382,71 € | 4 359,93 € | 17 319,34 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 8 | 1 029 063,37 € | 4 287,76 € | 17 391,51 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 9 | 1 011 671,86 € | 4 215,30 € | 17 463,97 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 10 | 994 207,89 € | 4 142,53 € | 17 536,74 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 11 | 976 671,15 € | 4 069,46 € | 17 609,81 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 12 | 959 061,34 € | 3 996,09 € | 17 683,18 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 13 | 941 378,16 € | 3 922,41 € | 17 756,86 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 14 | 923 621,30 € | 3 848,42 € | 17 830,85 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 15 | 905 790,45 € | 3 774,13 € | 17 905,14 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 16 | 887 885,31 € | 3 699,52 € | 17 979,75 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 17 | 869 905,56 € | 3 624,61 € | 18 054,66 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 18 | 851 850,90 € | 3 549,38 € | 18 129,89 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 19 | 833 721,01 € | 3 473,84 € | 18 205,43 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 20 | 815 515,58 € | 3 397,98 € | 18 281,29 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 21 | 797 234,29 € | 3 321,81 € | 18 357,46 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 22 | 778 876,83 € | 3 245,32 € | 18 433,95 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 23 | 760 442,88 € | 3 168,51 € | 18 510,76 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
| Mois 24 | 741 932,12 € | 3 091,38 € | 18 587,89 € | 344,64 € | 22 023,91 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 148 800 €, présenter un apport d'au moins 114 880 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.