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Pour un financement de 1 150 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 696,09 € / mois | 42 406,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 063,88 € / mois | 75 999,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 386,51 € / mois | 116 252,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 813,14 € / mois | 158 488,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 914,73 € / mois | 270 537,32 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 696,09 € | 150 594 € / mois | 141 989 € / mois |
| 3 ans | 34 063,88 € | 103 224 € / mois | 97 325 € / mois |
| 5 ans | 21 813,14 € | 66 100 € / mois | 62 323 € / mois |
| 7 ans | 16 914,73 € | 51 257 € / mois | 48 328 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 150 300,00 € | 4 792,92 € | 16 914,66 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 2 | 1 133 385,34 € | 4 722,44 € | 16 985,14 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 3 | 1 116 400,20 € | 4 651,67 € | 17 055,91 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 4 | 1 099 344,29 € | 4 580,60 € | 17 126,98 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 5 | 1 082 217,31 € | 4 509,24 € | 17 198,34 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 6 | 1 065 018,97 € | 4 437,58 € | 17 270,00 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 7 | 1 047 748,97 € | 4 365,62 € | 17 341,96 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 8 | 1 030 407,01 € | 4 293,36 € | 17 414,22 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 9 | 1 012 992,79 € | 4 220,80 € | 17 486,78 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 10 | 995 506,01 € | 4 147,94 € | 17 559,64 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 11 | 977 946,37 € | 4 074,78 € | 17 632,80 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 12 | 960 313,57 € | 4 001,31 € | 17 706,27 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 13 | 942 607,30 € | 3 927,53 € | 17 780,05 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 14 | 924 827,25 € | 3 853,45 € | 17 854,13 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 15 | 906 973,12 € | 3 779,05 € | 17 928,53 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 16 | 889 044,59 € | 3 704,35 € | 18 003,23 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 17 | 871 041,36 € | 3 629,34 € | 18 078,24 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 18 | 852 963,12 € | 3 554,01 € | 18 153,57 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 19 | 834 809,55 € | 3 478,37 € | 18 229,21 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 20 | 816 580,34 € | 3 402,42 € | 18 305,16 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 21 | 798 275,18 € | 3 326,15 € | 18 381,43 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 22 | 779 893,75 € | 3 249,56 € | 18 458,02 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 23 | 761 435,73 € | 3 172,65 € | 18 534,93 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
| Mois 24 | 742 900,80 € | 3 095,42 € | 18 612,16 € | 345,09 € | 22 052,67 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 150 300 €, présenter un apport d'au moins 115 030 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.