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Pour un financement de 1 170 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 50 560,15 € / mois | 43 143,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 656,14 € / mois | 77 321,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 845,28 € / mois | 118 273,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 192,40 € / mois | 161 244,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 208,82 € / mois | 275 240,88 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 50 560,15 € | 153 213 € / mois | 144 458 € / mois |
| 3 ans | 34 656,14 € | 105 019 € / mois | 99 018 € / mois |
| 5 ans | 22 192,40 € | 67 250 € / mois | 63 407 € / mois |
| 7 ans | 17 208,82 € | 52 148 € / mois | 49 168 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 170 300,00 € | 4 876,25 € | 17 208,75 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 2 | 1 153 091,25 € | 4 804,55 € | 17 280,45 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 3 | 1 135 810,80 € | 4 732,55 € | 17 352,45 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 4 | 1 118 458,35 € | 4 660,24 € | 17 424,76 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 5 | 1 101 033,59 € | 4 587,64 € | 17 497,36 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 6 | 1 083 536,23 € | 4 514,73 € | 17 570,27 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 7 | 1 065 965,96 € | 4 441,52 € | 17 643,48 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 8 | 1 048 322,48 € | 4 368,01 € | 17 716,99 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 9 | 1 030 605,49 € | 4 294,19 € | 17 790,81 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 10 | 1 012 814,68 € | 4 220,06 € | 17 864,94 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 11 | 994 949,74 € | 4 145,62 € | 17 939,38 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 12 | 977 010,36 € | 4 070,88 € | 18 014,12 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 13 | 958 996,24 € | 3 995,82 € | 18 089,18 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 14 | 940 907,06 € | 3 920,45 € | 18 164,55 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 15 | 922 742,51 € | 3 844,76 € | 18 240,24 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 16 | 904 502,27 € | 3 768,76 € | 18 316,24 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 17 | 886 186,03 € | 3 692,44 € | 18 392,56 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 18 | 867 793,47 € | 3 615,81 € | 18 469,19 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 19 | 849 324,28 € | 3 538,85 € | 18 546,15 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 20 | 830 778,13 € | 3 461,58 € | 18 623,42 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 21 | 812 154,71 € | 3 383,98 € | 18 701,02 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 22 | 793 453,69 € | 3 306,06 € | 18 778,94 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 23 | 774 674,75 € | 3 227,81 € | 18 857,19 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
| Mois 24 | 755 817,56 € | 3 149,24 € | 18 935,76 € | 351,09 € | 22 436,09 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 170 300 €, présenter un apport d'au moins 117 030 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.