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Pour un financement de 1 160 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 50 128,12 € / mois | 42 774,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 360,01 € / mois | 76 660,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 615,90 € / mois | 117 263,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 002,77 € / mois | 159 866,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 061,77 € / mois | 272 888,68 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 50 128,12 € | 151 903 € / mois | 143 223 € / mois |
| 3 ans | 34 360,01 € | 104 121 € / mois | 98 171 € / mois |
| 5 ans | 22 002,77 € | 66 675 € / mois | 62 865 € / mois |
| 7 ans | 17 061,77 € | 51 702 € / mois | 48 748 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 160 300,00 € | 4 834,58 € | 17 061,71 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 2 | 1 143 238,29 € | 4 763,49 € | 17 132,80 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 3 | 1 126 105,49 € | 4 692,11 € | 17 204,18 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 4 | 1 108 901,31 € | 4 620,42 € | 17 275,87 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 5 | 1 091 625,44 € | 4 548,44 € | 17 347,85 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 6 | 1 074 277,59 € | 4 476,16 € | 17 420,13 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 7 | 1 056 857,46 € | 4 403,57 € | 17 492,72 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 8 | 1 039 364,74 € | 4 330,69 € | 17 565,60 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 9 | 1 021 799,14 € | 4 257,50 € | 17 638,79 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 10 | 1 004 160,35 € | 4 184,00 € | 17 712,29 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 11 | 986 448,06 € | 4 110,20 € | 17 786,09 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 12 | 968 661,97 € | 4 036,09 € | 17 860,20 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 13 | 950 801,77 € | 3 961,67 € | 17 934,62 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 14 | 932 867,15 € | 3 886,95 € | 18 009,34 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 15 | 914 857,81 € | 3 811,91 € | 18 084,38 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 16 | 896 773,43 € | 3 736,56 € | 18 159,73 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 17 | 878 613,70 € | 3 660,89 € | 18 235,40 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 18 | 860 378,30 € | 3 584,91 € | 18 311,38 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 19 | 842 066,92 € | 3 508,61 € | 18 387,68 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 20 | 823 679,24 € | 3 432,00 € | 18 464,29 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 21 | 805 214,95 € | 3 355,06 € | 18 541,23 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 22 | 786 673,72 € | 3 277,81 € | 18 618,48 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 23 | 768 055,24 € | 3 200,23 € | 18 696,06 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
| Mois 24 | 749 359,18 € | 3 122,33 € | 18 773,96 € | 348,09 € | 22 244,38 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 160 300 €, présenter un apport d'au moins 116 030 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.