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Pour un financement de 1 156 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 942,35 € / mois | 42 616,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 232,67 € / mois | 76 376,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 517,26 € / mois | 116 828,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 921,23 € / mois | 159 273,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 998,54 € / mois | 271 877,36 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 942,35 € | 151 340 € / mois | 142 692 € / mois |
| 3 ans | 34 232,67 € | 103 735 € / mois | 97 808 € / mois |
| 5 ans | 21 921,23 € | 66 428 € / mois | 62 632 € / mois |
| 7 ans | 16 998,54 € | 51 511 € / mois | 48 567 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 156 000,00 € | 4 816,67 € | 16 998,48 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 2 | 1 139 001,52 € | 4 745,84 € | 17 069,31 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 3 | 1 121 932,21 € | 4 674,72 € | 17 140,43 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 4 | 1 104 791,78 € | 4 603,30 € | 17 211,85 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 5 | 1 087 579,93 € | 4 531,58 € | 17 283,57 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 6 | 1 070 296,36 € | 4 459,57 € | 17 355,58 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 7 | 1 052 940,78 € | 4 387,25 € | 17 427,90 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 8 | 1 035 512,88 € | 4 314,64 € | 17 500,51 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 9 | 1 018 012,37 € | 4 241,72 € | 17 573,43 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 10 | 1 000 438,94 € | 4 168,50 € | 17 646,65 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 11 | 982 792,29 € | 4 094,97 € | 17 720,18 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 12 | 965 072,11 € | 4 021,13 € | 17 794,02 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 13 | 947 278,09 € | 3 946,99 € | 17 868,16 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 14 | 929 409,93 € | 3 872,54 € | 17 942,61 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 15 | 911 467,32 € | 3 797,78 € | 18 017,37 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 16 | 893 449,95 € | 3 722,71 € | 18 092,44 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 17 | 875 357,51 € | 3 647,32 € | 18 167,83 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 18 | 857 189,68 € | 3 571,62 € | 18 243,53 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 19 | 838 946,15 € | 3 495,61 € | 18 319,54 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 20 | 820 626,61 € | 3 419,28 € | 18 395,87 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 21 | 802 230,74 € | 3 342,63 € | 18 472,52 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 22 | 783 758,22 € | 3 265,66 € | 18 549,49 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 23 | 765 208,73 € | 3 188,37 € | 18 626,78 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
| Mois 24 | 746 581,95 € | 3 110,76 € | 18 704,39 € | 346,80 € | 22 161,95 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 156 000 €, présenter un apport d'au moins 115 600 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.