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Pour un financement de 1 173 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 50 711,36 € / mois | 43 272,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 759,78 € / mois | 77 552,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 925,57 € / mois | 118 627,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 258,77 € / mois | 161 726,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 260,29 € / mois | 276 064,36 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 50 711,36 € | 153 671 € / mois | 144 890 € / mois |
| 3 ans | 34 759,78 € | 105 333 € / mois | 99 314 € / mois |
| 5 ans | 22 258,77 € | 67 451 € / mois | 63 596 € / mois |
| 7 ans | 17 260,29 € | 52 304 € / mois | 49 315 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 173 800,00 € | 4 890,83 € | 17 260,22 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 2 | 1 156 539,78 € | 4 818,92 € | 17 332,13 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 3 | 1 139 207,65 € | 4 746,70 € | 17 404,35 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 4 | 1 121 803,30 € | 4 674,18 € | 17 476,87 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 5 | 1 104 326,43 € | 4 601,36 € | 17 549,69 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 6 | 1 086 776,74 € | 4 528,24 € | 17 622,81 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 7 | 1 069 153,93 € | 4 454,81 € | 17 696,24 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 8 | 1 051 457,69 € | 4 381,07 € | 17 769,98 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 9 | 1 033 687,71 € | 4 307,03 € | 17 844,02 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 10 | 1 015 843,69 € | 4 232,68 € | 17 918,37 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 11 | 997 925,32 € | 4 158,02 € | 17 993,03 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 12 | 979 932,29 € | 4 083,05 € | 18 068,00 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 13 | 961 864,29 € | 4 007,77 € | 18 143,28 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 14 | 943 721,01 € | 3 932,17 € | 18 218,88 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 15 | 925 502,13 € | 3 856,26 € | 18 294,79 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 16 | 907 207,34 € | 3 780,03 € | 18 371,02 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 17 | 888 836,32 € | 3 703,48 € | 18 447,57 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 18 | 870 388,75 € | 3 626,62 € | 18 524,43 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 19 | 851 864,32 € | 3 549,43 € | 18 601,62 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 20 | 833 262,70 € | 3 471,93 € | 18 679,12 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 21 | 814 583,58 € | 3 394,10 € | 18 756,95 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 22 | 795 826,63 € | 3 315,94 € | 18 835,11 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 23 | 776 991,52 € | 3 237,46 € | 18 913,59 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
| Mois 24 | 758 077,93 € | 3 158,66 € | 18 992,39 € | 352,14 € | 22 503,19 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 173 800 €, présenter un apport d'au moins 117 380 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.