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Pour un financement de 1 179 200 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 50 944,65 € / mois | 43 471,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 919,69 € / mois | 77 908,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 27 049,44 € / mois | 119 173,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 361,17 € / mois | 162 470,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 339,69 € / mois | 277 333,96 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 50 944,65 € | 154 378 € / mois | 145 556 € / mois |
| 3 ans | 34 919,69 € | 105 817 € / mois | 99 771 € / mois |
| 5 ans | 22 361,17 € | 67 761 € / mois | 63 889 € / mois |
| 7 ans | 17 339,69 € | 52 545 € / mois | 49 542 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 179 200,00 € | 4 913,33 € | 17 339,63 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 2 | 1 161 860,37 € | 4 841,08 € | 17 411,88 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 3 | 1 144 448,49 € | 4 768,54 € | 17 484,42 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 4 | 1 126 964,07 € | 4 695,68 € | 17 557,28 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 5 | 1 109 406,79 € | 4 622,53 € | 17 630,43 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 6 | 1 091 776,36 € | 4 549,07 € | 17 703,89 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 7 | 1 074 072,47 € | 4 475,30 € | 17 777,66 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 8 | 1 056 294,81 € | 4 401,23 € | 17 851,73 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 9 | 1 038 443,08 € | 4 326,85 € | 17 926,11 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 10 | 1 020 516,97 € | 4 252,15 € | 18 000,81 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 11 | 1 002 516,16 € | 4 177,15 € | 18 075,81 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 12 | 984 440,35 € | 4 101,83 € | 18 151,13 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 13 | 966 289,22 € | 4 026,21 € | 18 226,75 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 14 | 948 062,47 € | 3 950,26 € | 18 302,70 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 15 | 929 759,77 € | 3 874,00 € | 18 378,96 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 16 | 911 380,81 € | 3 797,42 € | 18 455,54 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 17 | 892 925,27 € | 3 720,52 € | 18 532,44 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 18 | 874 392,83 € | 3 643,30 € | 18 609,66 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 19 | 855 783,17 € | 3 565,76 € | 18 687,20 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 20 | 837 095,97 € | 3 487,90 € | 18 765,06 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 21 | 818 330,91 € | 3 409,71 € | 18 843,25 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 22 | 799 487,66 € | 3 331,20 € | 18 921,76 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 23 | 780 565,90 € | 3 252,36 € | 19 000,60 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
| Mois 24 | 761 565,30 € | 3 173,19 € | 19 079,77 € | 353,76 € | 22 606,72 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 179 200 €, présenter un apport d'au moins 117 920 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.