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Pour un financement de 1 239 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 53 532,49 € / mois | 45 679,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 36 693,51 € / mois | 81 866,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 28 423,47 € / mois | 125 226,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 23 497,05 € / mois | 170 723,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 18 220,50 € / mois | 291 422,00 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 53 532,49 € | 162 220 € / mois | 152 950 € / mois |
| 3 ans | 36 693,51 € | 111 192 € / mois | 104 839 € / mois |
| 5 ans | 23 497,05 € | 71 203 € / mois | 67 134 € / mois |
| 7 ans | 18 220,50 € | 55 214 € / mois | 52 059 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 239 100,00 € | 5 162,92 € | 18 220,43 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 2 | 1 220 879,57 € | 5 087,00 € | 18 296,35 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 3 | 1 202 583,22 € | 5 010,76 € | 18 372,59 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 4 | 1 184 210,63 € | 4 934,21 € | 18 449,14 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 5 | 1 165 761,49 € | 4 857,34 € | 18 526,01 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 6 | 1 147 235,48 € | 4 780,15 € | 18 603,20 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 7 | 1 128 632,28 € | 4 702,63 € | 18 680,72 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 8 | 1 109 951,56 € | 4 624,80 € | 18 758,55 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 9 | 1 091 193,01 € | 4 546,64 € | 18 836,71 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 10 | 1 072 356,30 € | 4 468,15 € | 18 915,20 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 11 | 1 053 441,10 € | 4 389,34 € | 18 994,01 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 12 | 1 034 447,09 € | 4 310,20 € | 19 073,15 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 13 | 1 015 373,94 € | 4 230,72 € | 19 152,63 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 14 | 996 221,31 € | 4 150,92 € | 19 232,43 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 15 | 976 988,88 € | 4 070,79 € | 19 312,56 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 16 | 957 676,32 € | 3 990,32 € | 19 393,03 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 17 | 938 283,29 € | 3 909,51 € | 19 473,84 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 18 | 918 809,45 € | 3 828,37 € | 19 554,98 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 19 | 899 254,47 € | 3 746,89 € | 19 636,46 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 20 | 879 618,01 € | 3 665,08 € | 19 718,27 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 21 | 859 899,74 € | 3 582,92 € | 19 800,43 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 22 | 840 099,31 € | 3 500,41 € | 19 882,94 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 23 | 820 216,37 € | 3 417,57 € | 19 965,78 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
| Mois 24 | 800 250,59 € | 3 334,38 € | 20 048,97 € | 371,73 € | 23 755,08 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.