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Pour un financement de 1 337 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 57 775,00 € / mois | 49 300,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 39 601,51 € / mois | 88 354,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 30 676,06 € / mois | 135 150,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 25 359,22 € / mois | 184 253,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 19 664,49 € / mois | 314 517,16 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 57 775,00 € | 175 076 € / mois | 165 071 € / mois |
| 3 ans | 39 601,51 € | 120 005 € / mois | 113 147 € / mois |
| 5 ans | 25 359,22 € | 76 846 € / mois | 72 455 € / mois |
| 7 ans | 19 664,49 € | 59 589 € / mois | 56 184 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 337 300,00 € | 5 572,08 € | 19 664,42 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 2 | 1 317 635,58 € | 5 490,15 € | 19 746,35 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 3 | 1 297 889,23 € | 5 407,87 € | 19 828,63 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 4 | 1 278 060,60 € | 5 325,25 € | 19 911,25 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 5 | 1 258 149,35 € | 5 242,29 € | 19 994,21 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 6 | 1 238 155,14 € | 5 158,98 € | 20 077,52 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 7 | 1 218 077,62 € | 5 075,32 € | 20 161,18 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 8 | 1 197 916,44 € | 4 991,32 € | 20 245,18 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 9 | 1 177 671,26 € | 4 906,96 € | 20 329,54 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 10 | 1 157 341,72 € | 4 822,26 € | 20 414,24 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 11 | 1 136 927,48 € | 4 737,20 € | 20 499,30 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 12 | 1 116 428,18 € | 4 651,78 € | 20 584,72 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 13 | 1 095 843,46 € | 4 566,01 € | 20 670,49 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 14 | 1 075 172,97 € | 4 479,89 € | 20 756,61 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 15 | 1 054 416,36 € | 4 393,40 € | 20 843,10 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 16 | 1 033 573,26 € | 4 306,56 € | 20 929,94 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 17 | 1 012 643,32 € | 4 219,35 € | 21 017,15 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 18 | 991 626,17 € | 4 131,78 € | 21 104,72 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 19 | 970 521,45 € | 4 043,84 € | 21 192,66 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 20 | 949 328,79 € | 3 955,54 € | 21 280,96 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 21 | 928 047,83 € | 3 866,87 € | 21 369,63 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 22 | 906 678,20 € | 3 777,83 € | 21 458,67 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 23 | 885 219,53 € | 3 688,41 € | 21 548,09 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
| Mois 24 | 863 671,44 € | 3 598,63 € | 21 637,87 € | 401,19 € | 25 637,69 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 337 300 €, présenter un apport d'au moins 133 730 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.