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Pour un financement de 1 757 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 75 941,74 € / mois | 64 801,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 52 053,80 € / mois | 116 136,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 40 321,83 € / mois | 177 647,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 33 333,16 € / mois | 242 189,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 25 847,79 € / mois | 413 414,36 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 75 941,74 € | 230 126 € / mois | 216 976 € / mois |
| 3 ans | 52 053,80 € | 157 739 € / mois | 148 725 € / mois |
| 5 ans | 33 333,16 € | 101 010 € / mois | 95 238 € / mois |
| 7 ans | 25 847,79 € | 78 327 € / mois | 73 851 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 757 800,00 € | 7 324,17 € | 25 847,68 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 2 | 1 731 952,32 € | 7 216,47 € | 25 955,38 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 3 | 1 705 996,94 € | 7 108,32 € | 26 063,53 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 4 | 1 679 933,41 € | 6 999,72 € | 26 172,13 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 5 | 1 653 761,28 € | 6 890,67 € | 26 281,18 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 6 | 1 627 480,10 € | 6 781,17 € | 26 390,68 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 7 | 1 601 089,42 € | 6 671,21 € | 26 500,64 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 8 | 1 574 588,78 € | 6 560,79 € | 26 611,06 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 9 | 1 547 977,72 € | 6 449,91 € | 26 721,94 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 10 | 1 521 255,78 € | 6 338,57 € | 26 833,28 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 11 | 1 494 422,50 € | 6 226,76 € | 26 945,09 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 12 | 1 467 477,41 € | 6 114,49 € | 27 057,36 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 13 | 1 440 420,05 € | 6 001,75 € | 27 170,10 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 14 | 1 413 249,95 € | 5 888,54 € | 27 283,31 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 15 | 1 385 966,64 € | 5 774,86 € | 27 396,99 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 16 | 1 358 569,65 € | 5 660,71 € | 27 511,14 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 17 | 1 331 058,51 € | 5 546,08 € | 27 625,77 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 18 | 1 303 432,74 € | 5 430,97 € | 27 740,88 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 19 | 1 275 691,86 € | 5 315,38 € | 27 856,47 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 20 | 1 247 835,39 € | 5 199,31 € | 27 972,54 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 21 | 1 219 862,85 € | 5 082,76 € | 28 089,09 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 22 | 1 191 773,76 € | 4 965,72 € | 28 206,13 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 23 | 1 163 567,63 € | 4 848,20 € | 28 323,65 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
| Mois 24 | 1 135 243,98 € | 4 730,18 € | 28 441,67 € | 527,34 € | 33 699,19 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 757 800 €, présenter un apport d'au moins 175 780 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.