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Pour un financement de 1 737 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 75 077,69 € / mois | 64 064,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 51 461,54 € / mois | 114 815,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 39 863,06 € / mois | 175 626,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 32 953,90 € / mois | 239 434,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 25 553,69 € / mois | 408 709,96 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 75 077,69 € | 227 508 € / mois | 214 508 € / mois |
| 3 ans | 51 461,54 € | 155 944 € / mois | 147 033 € / mois |
| 5 ans | 32 953,90 € | 99 860 € / mois | 94 154 € / mois |
| 7 ans | 25 553,69 € | 77 435 € / mois | 73 011 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 737 800,00 € | 7 240,83 € | 25 553,60 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 2 | 1 712 246,40 € | 7 134,36 € | 25 660,07 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 3 | 1 686 586,33 € | 7 027,44 € | 25 766,99 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 4 | 1 660 819,34 € | 6 920,08 € | 25 874,35 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 5 | 1 634 944,99 € | 6 812,27 € | 25 982,16 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 6 | 1 608 962,83 € | 6 704,01 € | 26 090,42 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 7 | 1 582 872,41 € | 6 595,30 € | 26 199,13 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 8 | 1 556 673,28 € | 6 486,14 € | 26 308,29 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 9 | 1 530 364,99 € | 6 376,52 € | 26 417,91 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 10 | 1 503 947,08 € | 6 266,45 € | 26 527,98 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 11 | 1 477 419,10 € | 6 155,91 € | 26 638,52 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 12 | 1 450 780,58 € | 6 044,92 € | 26 749,51 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 13 | 1 424 031,07 € | 5 933,46 € | 26 860,97 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 14 | 1 397 170,10 € | 5 821,54 € | 26 972,89 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 15 | 1 370 197,21 € | 5 709,16 € | 27 085,27 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 16 | 1 343 111,94 € | 5 596,30 € | 27 198,13 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 17 | 1 315 913,81 € | 5 482,97 € | 27 311,46 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 18 | 1 288 602,35 € | 5 369,18 € | 27 425,25 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 19 | 1 261 177,10 € | 5 254,90 € | 27 539,53 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 20 | 1 233 637,57 € | 5 140,16 € | 27 654,27 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 21 | 1 205 983,30 € | 5 024,93 € | 27 769,50 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 22 | 1 178 213,80 € | 4 909,22 € | 27 885,21 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 23 | 1 150 328,59 € | 4 793,04 € | 28 001,39 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
| Mois 24 | 1 122 327,20 € | 4 676,36 € | 28 118,07 € | 521,34 € | 33 315,77 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 737 800 €, présenter un apport d'au moins 173 780 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.