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Pour un financement de 1 767 900 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 76 378,09 € / mois | 65 174,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 52 352,89 € / mois | 116 804,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 40 553,51 € / mois | 178 668,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 33 524,69 € / mois | 243 581,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 25 996,30 € / mois | 415 789,20 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 76 378,09 € | 231 449 € / mois | 218 223 € / mois |
| 3 ans | 52 352,89 € | 158 645 € / mois | 149 580 € / mois |
| 5 ans | 33 524,69 € | 101 590 € / mois | 95 785 € / mois |
| 7 ans | 25 996,30 € | 78 777 € / mois | 74 275 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 767 900,00 € | 7 366,25 € | 25 996,20 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 2 | 1 741 903,80 € | 7 257,93 € | 26 104,52 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 3 | 1 715 799,28 € | 7 149,16 € | 26 213,29 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 4 | 1 689 585,99 € | 7 039,94 € | 26 322,51 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 5 | 1 663 263,48 € | 6 930,26 € | 26 432,19 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 6 | 1 636 831,29 € | 6 820,13 € | 26 542,32 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 7 | 1 610 288,97 € | 6 709,54 € | 26 652,91 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 8 | 1 583 636,06 € | 6 598,48 € | 26 763,97 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 9 | 1 556 872,09 € | 6 486,97 € | 26 875,48 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 10 | 1 529 996,61 € | 6 374,99 € | 26 987,46 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 11 | 1 503 009,15 € | 6 262,54 € | 27 099,91 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 12 | 1 475 909,24 € | 6 149,62 € | 27 212,83 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 13 | 1 448 696,41 € | 6 036,24 € | 27 326,21 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 14 | 1 421 370,20 € | 5 922,38 € | 27 440,07 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 15 | 1 393 930,13 € | 5 808,04 € | 27 554,41 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 16 | 1 366 375,72 € | 5 693,23 € | 27 669,22 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 17 | 1 338 706,50 € | 5 577,94 € | 27 784,51 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 18 | 1 310 921,99 € | 5 462,17 € | 27 900,28 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 19 | 1 283 021,71 € | 5 345,92 € | 28 016,53 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 20 | 1 255 005,18 € | 5 229,19 € | 28 133,26 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 21 | 1 226 871,92 € | 5 111,97 € | 28 250,48 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 22 | 1 198 621,44 € | 4 994,26 € | 28 368,19 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 23 | 1 170 253,25 € | 4 876,06 € | 28 486,39 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
| Mois 24 | 1 141 766,86 € | 4 757,36 € | 28 605,09 € | 530,37 € | 33 892,82 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.