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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 150 081,94 € / mois | 128 066,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 102 872,73 € / mois | 229 518,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 79 687,12 € / mois | 351 081,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 65 875,56 € / mois | 478 633,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 51 082,39 € / mois | 817 020,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 150 081,94 € | 454 794 € / mois | 428 806 € / mois |
| 3 ans | 102 872,73 € | 311 736 € / mois | 293 922 € / mois |
| 5 ans | 65 875,56 € | 199 623 € / mois | 188 216 € / mois |
| 7 ans | 51 082,39 € | 154 795 € / mois | 145 950 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 473 900,00 € | 14 474,58 € | 51 082,20 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 2 | 3 422 817,80 € | 14 261,74 € | 51 295,04 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 3 | 3 371 522,76 € | 14 048,01 € | 51 508,77 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 4 | 3 320 013,99 € | 13 833,39 € | 51 723,39 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 5 | 3 268 290,60 € | 13 617,88 € | 51 938,90 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 6 | 3 216 351,70 € | 13 401,47 € | 52 155,31 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 7 | 3 164 196,39 € | 13 184,15 € | 52 372,63 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 8 | 3 111 823,76 € | 12 965,93 € | 52 590,85 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 9 | 3 059 232,91 € | 12 746,80 € | 52 809,98 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 10 | 3 006 422,93 € | 12 526,76 € | 53 030,02 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 11 | 2 953 392,91 € | 12 305,80 € | 53 250,98 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 12 | 2 900 141,93 € | 12 083,92 € | 53 472,86 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 13 | 2 846 669,07 € | 11 861,12 € | 53 695,66 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 14 | 2 792 973,41 € | 11 637,39 € | 53 919,39 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 15 | 2 739 054,02 € | 11 412,73 € | 54 144,05 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 16 | 2 684 909,97 € | 11 187,12 € | 54 369,66 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 17 | 2 630 540,31 € | 10 960,58 € | 54 596,20 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 18 | 2 575 944,11 € | 10 733,10 € | 54 823,68 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 19 | 2 521 120,43 € | 10 504,67 € | 55 052,11 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 20 | 2 466 068,32 € | 10 275,28 € | 55 281,50 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 21 | 2 410 786,82 € | 10 044,95 € | 55 511,83 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 22 | 2 355 274,99 € | 9 813,65 € | 55 743,13 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 23 | 2 299 531,86 € | 9 581,38 € | 55 975,40 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
| Mois 24 | 2 243 556,46 € | 9 348,15 € | 56 208,63 € | 1 042,17 € | 66 598,95 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 473 900 €, présenter un apport d'au moins 347 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.