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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 150 945,99 € / mois | 128 803,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 103 464,99 € / mois | 230 839,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 80 145,89 € / mois | 353 102,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 66 254,82 € / mois | 481 389,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 51 376,48 € / mois | 821 724,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 150 945,99 € | 457 412 € / mois | 431 274 € / mois |
| 3 ans | 103 464,99 € | 313 530 € / mois | 295 614 € / mois |
| 5 ans | 66 254,82 € | 200 772 € / mois | 189 299 € / mois |
| 7 ans | 51 376,48 € | 155 686 € / mois | 146 790 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 493 900,00 € | 14 557,92 € | 51 376,28 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 2 | 3 442 523,72 € | 14 343,85 € | 51 590,35 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 3 | 3 390 933,37 € | 14 128,89 € | 51 805,31 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 4 | 3 339 128,06 € | 13 913,03 € | 52 021,17 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 5 | 3 287 106,89 € | 13 696,28 € | 52 237,92 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 6 | 3 234 868,97 € | 13 478,62 € | 52 455,58 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 7 | 3 182 413,39 € | 13 260,06 € | 52 674,14 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 8 | 3 129 739,25 € | 13 040,58 € | 52 893,62 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 9 | 3 076 845,63 € | 12 820,19 € | 53 114,01 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 10 | 3 023 731,62 € | 12 598,88 € | 53 335,32 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 11 | 2 970 396,30 € | 12 376,65 € | 53 557,55 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 12 | 2 916 838,75 € | 12 153,49 € | 53 780,71 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 13 | 2 863 058,04 € | 11 929,41 € | 54 004,79 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 14 | 2 809 053,25 € | 11 704,39 € | 54 229,81 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 15 | 2 754 823,44 € | 11 478,43 € | 54 455,77 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 16 | 2 700 367,67 € | 11 251,53 € | 54 682,67 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 17 | 2 645 685,00 € | 11 023,69 € | 54 910,51 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 18 | 2 590 774,49 € | 10 794,89 € | 55 139,31 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 19 | 2 535 635,18 € | 10 565,15 € | 55 369,05 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 20 | 2 480 266,13 € | 10 334,44 € | 55 599,76 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 21 | 2 424 666,37 € | 10 102,78 € | 55 831,42 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 22 | 2 368 834,95 € | 9 870,15 € | 56 064,05 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 23 | 2 312 770,90 € | 9 636,55 € | 56 297,65 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
| Mois 24 | 2 256 473,25 € | 9 401,97 € | 56 532,23 € | 1 048,17 € | 66 982,37 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 493 900 €, présenter un apport d'au moins 349 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.