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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 151 378,02 € / mois | 129 172,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 103 761,12 € / mois | 231 500,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 80 375,28 € / mois | 354 113,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 66 444,45 € / mois | 482 767,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 51 523,53 € / mois | 824 076,52 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 151 378,02 € | 458 721 € / mois | 432 509 € / mois |
| 3 ans | 103 761,12 € | 314 428 € / mois | 296 460 € / mois |
| 5 ans | 66 444,45 € | 201 347 € / mois | 189 841 € / mois |
| 7 ans | 51 523,53 € | 156 132 € / mois | 147 210 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 503 900,00 € | 14 599,58 € | 51 523,34 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 2 | 3 452 376,66 € | 14 384,90 € | 51 738,02 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 3 | 3 400 638,64 € | 14 169,33 € | 51 953,59 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 4 | 3 348 685,05 € | 13 952,85 € | 52 170,07 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 5 | 3 296 514,98 € | 13 735,48 € | 52 387,44 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 6 | 3 244 127,54 € | 13 517,20 € | 52 605,72 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 7 | 3 191 521,82 € | 13 298,01 € | 52 824,91 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 8 | 3 138 696,91 € | 13 077,90 € | 53 045,02 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 9 | 3 085 651,89 € | 12 856,88 € | 53 266,04 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 10 | 3 032 385,85 € | 12 634,94 € | 53 487,98 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 11 | 2 978 897,87 € | 12 412,07 € | 53 710,85 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 12 | 2 925 187,02 € | 12 188,28 € | 53 934,64 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 13 | 2 871 252,38 € | 11 963,55 € | 54 159,37 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 14 | 2 817 093,01 € | 11 737,89 € | 54 385,03 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 15 | 2 762 707,98 € | 11 511,28 € | 54 611,64 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 16 | 2 708 096,34 € | 11 283,73 € | 54 839,19 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 17 | 2 653 257,15 € | 11 055,24 € | 55 067,68 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 18 | 2 598 189,47 € | 10 825,79 € | 55 297,13 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 19 | 2 542 892,34 € | 10 595,38 € | 55 527,54 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 20 | 2 487 364,80 € | 10 364,02 € | 55 758,90 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 21 | 2 431 605,90 € | 10 131,69 € | 55 991,23 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 22 | 2 375 614,67 € | 9 898,39 € | 56 224,53 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 23 | 2 319 390,14 € | 9 664,13 € | 56 458,79 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
| Mois 24 | 2 262 931,35 € | 9 428,88 € | 56 694,04 € | 1 051,17 € | 67 174,09 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 503 900 €, présenter un apport d'au moins 350 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.