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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 155 512,52 € / mois | 132 700,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 106 595,09 € / mois | 237 823,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 82 570,52 € / mois | 363 784,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 68 259,21 € / mois | 495 952,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 52 930,76 € / mois | 846 583,84 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 155 512,52 € | 471 250 € / mois | 444 321 € / mois |
| 3 ans | 106 595,09 € | 323 015 € / mois | 304 557 € / mois |
| 5 ans | 68 259,21 € | 206 846 € / mois | 195 026 € / mois |
| 7 ans | 52 930,76 € | 160 396 € / mois | 151 231 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 599 600,00 € | 14 998,33 € | 52 930,56 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 2 | 3 546 669,44 € | 14 777,79 € | 53 151,10 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 3 | 3 493 518,34 € | 14 556,33 € | 53 372,56 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 4 | 3 440 145,78 € | 14 333,94 € | 53 594,95 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 5 | 3 386 550,83 € | 14 110,63 € | 53 818,26 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 6 | 3 332 732,57 € | 13 886,39 € | 54 042,50 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 7 | 3 278 690,07 € | 13 661,21 € | 54 267,68 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 8 | 3 224 422,39 € | 13 435,09 € | 54 493,80 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 9 | 3 169 928,59 € | 13 208,04 € | 54 720,85 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 10 | 3 115 207,74 € | 12 980,03 € | 54 948,86 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 11 | 3 060 258,88 € | 12 751,08 € | 55 177,81 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 12 | 3 005 081,07 € | 12 521,17 € | 55 407,72 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 13 | 2 949 673,35 € | 12 290,31 € | 55 638,58 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 14 | 2 894 034,77 € | 12 058,48 € | 55 870,41 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 15 | 2 838 164,36 € | 11 825,68 € | 56 103,21 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 16 | 2 782 061,15 € | 11 591,92 € | 56 336,97 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 17 | 2 725 724,18 € | 11 357,18 € | 56 571,71 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 18 | 2 669 152,47 € | 11 121,47 € | 56 807,42 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 19 | 2 612 345,05 € | 10 884,77 € | 57 044,12 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 20 | 2 555 300,93 € | 10 647,09 € | 57 281,80 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 21 | 2 498 019,13 € | 10 408,41 € | 57 520,48 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 22 | 2 440 498,65 € | 10 168,74 € | 57 760,15 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 23 | 2 382 738,50 € | 9 928,08 € | 58 000,81 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
| Mois 24 | 2 324 737,69 € | 9 686,41 € | 58 242,48 € | 1 079,88 € | 69 008,77 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 599 600 €, présenter un apport d'au moins 359 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.